kivi-item-image
Sinun kotisi

Merikulmantie 51 / Rivitalo

VHP 412 000 €

5h,k,s.

Rakennusvuosi 1989

Tämä yhdeksän huoneiston rivitaloyhtiö on jäänyt monelta huomaamatta, sillä yhtiön neljä paritaloa ja yksi erillistalo sijaitsevat alueen muita rakennuksia huomattavasti korkeammalla ja tämänkin huoneiston parvekkeelta on näkymät yli kattojen aina Kakolanmäen rakennuksiin saakka. Tässä arkkitehtoonisesti upeassa huoneistossa on monia kauniita yksityiskohtia. Olohuone on korkeaa tilaa, jossa on isot ikkunat ja tunnelmaa luova ja lämpöä tuova varaava takka. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen ja tekee tilasta avaran. Olohuoneesta on käynti patiolle. Piha-alue on helppohoitoinen ja se rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työtasot ovat ajatonta ja kestävää kiveä. Neliöissä ei ole huomioitu isoa, noin 25 neliön monikäyttöistä parvitilaa. Tila on todella viehättävä ja se on valoisa sen kattoikkunoiden ja porrastasanteen korkeiden ikkunoiden ansiosta. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja tilava vaatehuone, joka sopisi myös työhuoneeksi. Alakerrassa sijaitsevat saunatilat, iso kodinhoitohuone, takkahuone ja askarteluhuone, joka on nyt vanhempien makuuhuoneena. Alakerran tiloista on käynti lämpimään autotalliin. Huoneistolle kuuluu myös autokatos. Huoneisto kaipaa maalia ja pintaremonttia, joten tästä todella uniikista huoneistosta saat omaan makuusi sopivan kodin. Toivotan siis sinut tervetulleeksi tutustumaan huoneistoon ja onnistuneille asuntokaupoille avustuksellani. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin aidosti uniikista kodista tarjoaa IN LKV Oy |Tuire Iso-Kouvola 050 2327, tai tuire@inlkv.fi. Kotisivuillamme inlkv.fi pääset jo etukäteen laatimaan ilmaiseksi sisustussuunnitelmasi tähän kotiin (ei toimi mobiililaitteissa), joten toivotan sinut jo etukäteen viihtymään kodissa. Tutustu meihin ja palveluihimme jos haluat myös omalle kodillesi alan parhainta ja monipuolisinta palvelupakettia, sekä välittäjät, jotka tekevät sujuvasti ja ammattimaisesti kauppaa myös haastavampina markkinahetkinä.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20291329

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

20250
Kerros 2/2
Huoneistoselitelmä 5h,k,s

ASUINTILOJEN Pinta-ala

188.0 m²

Kokonaispinta-ala

193.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan: Yläkerta (3h+k) 101 m2. Alakerta (askarteluhuone+takkahuone+halli+kodinhoitohuone+saunaosasto+autotalli) 87 m2. Kylmä varastotila 5 m2. Lisäksi parvitila noin 25 m2.

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

HUONELUKU

5 h

Kunta

Turku

Alue

Pitkämäki

Tontin pinta-ala

4172.0 m²

Muut tilat

5.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

D2007
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 412 000 €
Myyntihinta 409 747 €
Yhtiövastike 567.76 €/kk

(Hoitovastike 413.6 €/kk + Rahoitusvastike 154.16 €/kk)

Hoitovastike

413.6 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu 34,60 € on vesiennakko, lopullinen lasku oman kulutuksen mukaan. Lisätietoa sähkönkulutuksesta: Sähkön hinta vaihtelee välillä paljonkin sopimuksesta riippuen. Kuluneen vuoden pörssisähköhinnan kanssa vuotuinen kulutus siirtomaksuineen kustantaa noin 250 € per kk. Edelliset asukkaat ovat saunoneet ja heillä on ollut käytössään poreamme, joten sähkönkulutus on ollut reilua. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Yläkerran takka on varaava, alakerran takka on avotakka. Yhtiölainaosuus: Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä 400€, jos lyhennystä tehdään muulloin kuin maksuohjelman mukaisina lyhennys- ja koronmaksupäivinä sekä koronvaihtumispäivänä. Silloin lyhennys on maksuton. Kiinteistötahkola perii hinnastonmukaisen palvelumaksun lainaosuuslaskelmasta. Varainsiirtovero 2% hyväksytystä kauppahinnasta.

Rahoitusvastike

154.16 €/kk

Vesimaksu

34.6 €/kk
Neliöhinta 2 180 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna sijaitsee alakerrassa. Sähkökiuas. Lattia on laattaa ja seinät puupaneelia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja mattoteline.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Makuuhuoneen kuvaus

Neljä makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kaksi alhaalla. Lattiat ovat parkettia ja seinät ovat tapettia/maalattuja. Alakerran toinen makuuhuone on yhtiöjärjestyksen mukaan askarteluhuone ja toinen on takkahuone. Parvelle on myös mahdollista sijoittaa makuutila. Lattiat parkettia ja seinät maalattuja.

Koulut

Teräsrautelan koulu, Kähärin koulu ja Rieskalähteen yläkoulu.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on korkeaa tilaa ja siinä on isot ikkunat. Kaunis takka. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. Näkymä terassipihalle ja puistoon. Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä avointa tilaa.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

S-Market Manhattan ( 750 m), K-Market Suikkila ( 1,4 km), Länsikeskus ( 2,9 km).

Päiväkoti

Satusuikkila.

Keittiön kuvaus

Keittiössä on runsaasti kaapistoja. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro ja viinikaappi. Työtasot kiveä. Lattia on laattaa ja seinät ovat maalattuja.

Pesutilojen kuvaus

Alakerrassa sijaitsevassa kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia on laattaa ja seinät ovat kaakelia.

Khh:n kuvaus

Tilava kodinhoitotila sijaitsee alakerrassa. Runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä, allas ja työtaso. Lattia on uusittu (myös vedeneristys laitettu) 2024. Seinät maalattuja. Kodinhoitotilasta on myös käynti autotalliin.

WC:n kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä. Yksi kummassakin kerroksessa. Allas- ja peilikaappi. Lattia on laattaa ja seinät kaakelia.

Näkymät huoneistosta

Olohuoneesta puistonäkymä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (Föli).
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

4172.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilma.

Tiedossa olevat tulevat remontit

2023 Salaojien kuvaaminen Suunniteltu 2023 Ikkunoiden kunnon tarkastus Suunniteltu 027 Ikkunoiden kunnon tarkastus Suunniteltu 2027 Pohjaviemäreiden ja runkoviemäredien kuvaus ja tarkastus. Suunniteltu

tehdyt remontit

2001 Kattovesien viemäröinti. 2003 Sokkelin pinnoitus ja pellitys. 2003 Eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Pihateiden asfaltointi ja vuorimäntyistutusten uusinta 2010 Eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Tiilikaton harjatiivisteiden asennus, huoneistojen 1-4 päätykolmioiden laudoituksen uusiminen 2012 Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2013 A1 ja A2 terassien korjaus, E9 sokkelikorjaus, patolevyjen alapohjan lämpöeristyksen ja ojituksen korjaus 2013 As5, As7, As9 sadevesiviemäröinnin parantaminen 2014 B3 ja B4 terassien korjaus. Kunnossapitovastuu tasoa kohottavien osien korjausten osalta osakkaalla. Yhtiö vastaa vain perustason 2014 B3 ja B4 terassien korjaus ja muurien rappaus, B3 patolevyjen ja ojituksen parantaminen, C5 patolevyjen parantaminen 2014 C5 patolevyjen parantaminen, A1 autokatoksen sisäosien rappaus ja betonilaattojen uusinta, kattoikkunoiden huolto, väliaitojen uusintaa ja huoltomaalaus, sokkelin ja muurien huolto 2015 Autotallien ovien kunnostus ja maalaus, huoneistojen 5-8 päätykolmioiden laudoituksen uusinta 2016 IV-kanavien puhdistus 2021 B3 ja B4 terassit korjattu 2022 Asunto D8 terassin peruskorjaus 2022 Sokkeleiden ja muiden betonirakenteiden korjaus 2023 Pohjaviemärit/runkoviemärit kuvaus ja tarkastus

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistötahkola Turku Kuralankatu 2, 20540 Turku 020 748 000 asiakaspalvelu.turku@kiinteistotahkola.fi Isännöitsijä Matti Mikkola 0207 480 064

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Suikkilan Kartano

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tuire Iso-Kouvola

050 2327 tuire@inlkv.fi