kivi-item-image
Sinun kotisi

Liisankatu 5 / Kerrostalo

VHP 79 000 €

1 h + k + et + ph/wc.

Rakennusvuosi 1959

Muuttovalmis koti erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä! Taloyhtiössä on kaikki isot remontit jo valmiiksi tehtyinä, joista merkittävimpänä juuri valmistunut laaja julkisivuremontti. Taloyhtiön talous on. hyvässä kunnossa ja tontti on oma, joten isoja riskitekijöitä ei tässä yhtiössä ole. Liisankatu Luolavuoressa on asuinalue luonnon ja ulkoilureittien keskellä. Kulkuyhteys keskustan vilinään on helppo ja nopea ja 3 kilometrin päässä ovat keskustan palvelut, Aurajokiranta viihdykkeineen, sekä koulut ja yliopistot. Myytävän huoneiston mikrosijainti on perimmäisessä talossa, joten piha-alue on kaunis ja rauhallinen. Keittiö on malliltaan todella toimiva, sillä ns. putkimallinen keittiö tarjoaa optimaaliset olosuhteet kokkailulle. Ikkunan eteen mahtuu helposti myös 4 hengen ruokailuryhmä ja suora kulku olohuoneeseen avartaa keittiön tunnelmaa. Alkuperäiset leveät ikkunalaudat puolestaan mahdollistavat kauniiden esineiden luontevan esillepanon. Olohuone aukeaa suoraan eteistilasta sekä keittiöstä, joka lisää kodin tilavuuden tuntua. Maisemat ovat luonnonläheiset isojen jyhkeiden puiden ansiosta ja talon sijainti alueen perällä mahdollistaa piha-alueen viihtyvyyden. Eteisessä on reilusti säilytystilaa peililiukuovien takana, sekä vielä olohuoneeseen on mahdollista asentaa tarvittaessa kaapisto tai lipasto. Kylpyhuone on saneerattu n. 2005-2010 ja pesutila on edelleen siistissä kunnossa. Tämä koti soveltuu edullisen hinnan ansiosta niin ensi- kuin sijoitusasunnoksi. Koti on siistissä ja täysin muuttovalmiissa kunnossa, joten pienillä omilla lisäyksillä ja muutoksilla teet tästä helposti unelmiesi pikku kodin. Hyvin hoidettu yhtiö on tärkeä osa kaupankäyntiä tänä päivänä, joten toivotan sinut erittäin tervetulleeksi tähän tämän hetken markkinoiden houkuttelevaan kohteeseen. Tervetuloa siis onnistuneille asuntokaupoille. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin hyvästä kodista antaa IN LKV OY Sari Kuusisto, 050-2556, tai [email protected]. Kotisivuillamme pystyt tutustumaan alan parhaimpiin palvelupaketteihin, sekä mm. laatimaan ilmaiseksi omat sisustussuunnitelmasi pohjakuvapalvelussamme.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20385374

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20810
Kerros 4/7
Huoneistoselitelmä 1 h + k + et + ph/wc

ASUINTILOJEN Pinta-ala

26.0 m²

Kokonaispinta-ala

26.0 m²

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen

Heti

HUONELUKU

Yksiö

Kunta

Turku

Alue

Luolavuori

Tontin pinta-ala

14077.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Rakennusvalvonta

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 14.10.2022, voimassa 14.10.2032 saakka.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 74 000 €
Yhtiövastike 180.44 €/kk

(Hoitovastike 111.8 €/kk + Rahoitusvastike 68.64 €/kk)

Hoitovastike

111.8 €/kk

Lisätietoja maksuista

Laajakaistamaksu 1,05 €/kk, kylmävesi 4,22 €/m3/lämminvesi 10,31 €/m3, sähkö 0,15/kWh, mahdollinen lisävarasto 3 €/kk, pesutupa 1 €/h, mankeli 1 €/krt., sauna 2 €/krt., tai 60 € per 1/2 vuotta vakiovuorolla. Auton pesutalli 80 €/v. Varainsiirtovero 1,5 % hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.

Rahoitusvastike

68.64 €/kk
Neliöhinta 2 846 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä on sekä liukuovikaapisto että pieni naulakko. Lattiapinta on laatoitettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on täysin muuttovalmiissa perussiistissä kunnossa, mutta varsinaisesti remonttia on tehty n. 2010.

Oleskelutilojen kuvaus

Oleskelutilan tilan tuntua lisää huomattavasti iso ikkuna ja avoin yhteys ruokailutilaan ja eteiseen. Tila täyttyy miellyttävästi sisään tulvivasta luonnonvalosta ja kauneimmat esineesi asetat luontevasti massiivisille ikkunalaudoille. Tilaan mahtuu helposti kunnon sänky, työpiste ja sohva.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Lähin ruokakauppa n. 500 m.

Keittiön kuvaus

Keittiö on jo ikääntynyt, mutta on ikäänsä nähden todella siistissä kunnossa ja täysin käytettävissä. Jääkaappipakastimen integroidun oven saranat ovat vialliset, joten ne tulee uusia. Keittiöön mahtuu helposti n. 4 hengen ruokailuryhmä ikkunan eteen ja tilan avaruutta lisää reilun kokoinen aukoitus suoraan oleskelutilan puolelle.

Pesutilojen kuvaus

Pesutila on kompaktin kokoinen, mutta liukuovi suojaa hyvin suihkun roiskevedeltä. Pesutila on arviolta remontoitu n. 2005-2010 edellisen omistajan toimesta.

Näkymät huoneistosta

Taloyhtiön vehreälle etupihalle.

Liikenneyhteydet

Hyvät niin omalla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

14077.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Yhtiöllä varastot, urheiluvälinevarasto, sauna, talopesula, kuivaushuone ja autopesula. Yhteinen parveke, mankeli, väestönsuoja, vinttikomerot, kellarikomerot ja hissi.

Tiedossa olevat tulevat remontit

25.8.2026 Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa huoneistojen ulko-ovien (Skaala) ja lukituksen uusimisen (ILOQ). Urakan arvioitu kokonaiskustannus oli 320.000 € (jyvitys tulee olemaan myytävälle huoneistolle n. 1195 €).

tehdyt remontit

1993-1994 Tontti ja pohjaviemärit uusittu. 1998 Etuikkunat 19999 LVI-peruskorjaus A ja B-vaihe. 2002-2003 Hissit peruskorjattu ja liikuntaesteiden poisto. 2003-2004 Talon 11 salaojituksen peruskorjaus. 2004-2005 Talopesulan ja saunaosaston saneeraus. 2006 Pesutalli saneeraus. 2006 Antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi. 2006 Saunaosaston ja löylyhuoneen peruskorjaus. 2004-2006-2007 Siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus. 2007 LVV kuntotutkimus tehty. 2008 Asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus. 2009 Vuokratallien kattojen paikkaus ja korjausmaalaus 2009-2010 Pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu. 2011 Vesiputket uusittu. 2012 Rakennusten 5 ja 7 tuuletusparvekkeet huoltokunnostettu. 2012 Pihan valaistus uusittu. 2014 Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2015 Abloy Sento lukitus. 2015 Piha-asfaltin korjauksia. 2017 vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella. 2018 Jäteaseman uusiminen. 2020 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset. 2021 Talon edustalla pieni paviljonki + laatoitus. 2022 Tässä huoneistossa on jo tehty ikkunapuitteiden huolto ja maalaustyö remontin yhteydessä. 2024 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2025 Ulko-ovien ja tallien ovien maalaus, valaistuksen lisäys autotallien ympäristöön (Liisankatu )

Isännöitsijän yhteystiedot

Erkki Lindroos, Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, [email protected]

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö