kivi-item-image
Sinun kotisi

Kölikatu 8 / Kerrostalo

VHP 165 000 €

2 h + avokeittiö + wc/ph/s + lasitettu parveke.

Rakennusvuosi 2000

Tässä on erittäin kiinnostava koti luokseen kutsuvaa parveketta ja merellistä ympäristöä arvostavalle asunnonetsijälle! Tässä kodissa toteutuvat ennen kaikkea erittäin oleelliset tärkeät seikat, eli taloyhtiö on taloudellisesti erittäin turvallinen, sillä monien pelkona olevia suuria taloyhtiön velkoja ei ole, yhtiö on lähes velaton! Tontti on oma, joten asuinkustannukset pysyvät maltillisena ja vailla pelkoa yllättävistä muutoksista. Kodissa on myös uudehko ilmalämpöpumppu valmiiksi asennettuna, joten asuinmukavuus on maksimoitu myös kesäajalle. Erittäin toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arkielämän, meren ympäröimä asuinalue ja merilintujen äänet hemmottelevat ainutlaatuisella tavalla ja isot ikkunapinnat takaavat luonnonvalon koko huoneistoon. Kodin sijainti on 3. kerroksessa huomattavasti katutasoa ylemmällä tasolla, joka luo yllättävän paljon yksityisyyden tunnetta myös parvekkeelle. Palvelut kuten myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat aivan kodin vieressä, kuten myös Turun aktiivisimman hyödynnetty ulkoilumahdollisuus meren ja Aurajoen varrella. Heti sisään tullessa oleskelutila ja sen jatkeena oleva tilava parveke avautuvat eteen, eteinen tarjoaa reilut säilytystilat, sekä eteisen vieressä on heti tilava ja toimiva saunaosasto. Makuuhuone on rauhallinen ja selkeä tila, sekä myös säilytystilaa löytyy reilusti kiinteän kaapiston ansiosta. Valoisa avokeittiö tarjoaa reilusti niin säilytys- kuin työskentelytilaa ja sinne mahtuu helposti ruokapöytä hieman suuremmallekin ystäväjoukolle. Tunnelmallinen olohuone täyttyy luonnonvalosta ja avoin jatkumo keittiöön sekä jatkeena olevalle parvekkeelle lisäävät entisestään tilantuntua. Parvekkeen ikkunallinen ovi integroi parvekkeen osaksi oleskelutiloja ja avartaa myös kodin lattiapinnan tuntua. Parvekkeen malli on lähes neliönmuotoinen ja se on täysin lasitettu, joten se toimii oleskelutilojen jatkeena lähes ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2000, joten isoihin remontteihin ei ole tarvetta. Bonuksena koti vapautuu tarvittaessa käyttöösi heti. Mikäli olet etsinyt itsellesi kompaktia kotia houkuttelevilla ominaisuuksilla, niin tästä kodista löydät todennäköisesti etsimäsi. Mikäli olet seurannut alueen yleistä hintatasoa, niin huomaat nopean aikataulutoiveen vuoksi tehdyn ostajaystävällisen hinnoittelun. Lisätiedot ja esittelyt IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai [email protected]. Lämpimästi tervetuloa näytölle. Olen luonnollisesti käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta tästä uudesta unelmasta tulisi varmasti totta! Tutustu meihin ja välitysalan parhaimpiin palveluihin kotisivuillamme www.inlkv.fi. Pohjakuvan suunnittelupalvelussa pääset myös suunnittelemaan tähänkin kotiin toivomasi sisustuksen ilmaiseksi.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20293833

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20810
Kerros 3/7
Huoneistoselitelmä 2 h + avokeittiö + wc/ph/s + lasitettu parveke

ASUINTILOJEN Pinta-ala

53.5 m²

Kokonaispinta-ala

53.5 m²

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Turku

Alue

Majakkaranta

Tontin pinta-ala

2896.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 10.11.2025.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 165 000 €
Myyntihinta 164 300 €
Yhtiövastike 261.66 €/kk

(Hoitovastike 256.8 €/kk + Rahoitusvastike 4.86 €/kk)

Hoitovastike

256.8 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesiennakkomaksu 16 €/hlö/kk, lopullinen lasku oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % hyväksytystä kauppahinnasta.

Rahoitusvastike

4.86 €/kk
Neliöhinta 3 071 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna on lähes uudenveroisessa kunnossa ja tilassa on myös ikkuna tuuletuksia varten.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä on hyvän kokoinen liukuovi/komerokaapisto, sekä näkymä eteisestä suuntautuu suoraan kohti avaraa oleskelutilaa ja sen isoja ikkunoita. Eteiseen mahtuu oven taakse jäävälle seinälle myös naulakkotilaa tai mahdollisesti kenkähyllyille hyvä tila. Lattiapinta parkettia, seinät maalattuja pintoja.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

ASUNNON KUNTO

Seinäpinnat muuten siistit, mutta eteisen maalaus on tehty pieneltä osalta epäsiististi ja seinissä on jonkin verran taulujen kiinnityksestä tulleita reikiä. Parketti on rakoillut jonkun verran. Moni asiakas tulee kuitenkin pitämään huoneistoa yleissiistin ilmeen ansiosta täysin muuttovalmiissa kunnossa.

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaapisto, joka mahdollistaa hyvät säilytystilat ja makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös erillinen työpiste.

Koulut

Lähistöllä useita kouluja.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on tilava ja mallinsa ansiosta se on erittäin helppo kalustaa moniin eri tarpeisiin sopivaksi (Tilaan voi laittaa vaikka kulmasohvan). Luonnollisesti välitön yhteys avokeittiöön ja avaraan ruokailutilaan lisää tilan tuntua ja miellyttävä luonnonvalo pääsee isojen ikkunapintojen ansiosta vapaasti oleskelutilojen iloksi. Reilusti yli puolet vuodesta oleskelutilat jatkuvat kodin huikean tilavalle parvekkeelle, sillä parveke on lasitettu ja lattiapintaan on asennettu mittatilauksena matto.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

S-Market n. 200 m. K-Supermarket n. 1,5 km. Posti (R-kioski) ja Valintatalo n. 2,3 km.

Keittiön kuvaus

Keittiöön mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä ja tilantuntua lisää huomattavasti iso ikkuna sekä avoin yhteys olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että työskentelytilaa, joten tässä kodissa on ilo kestitä myös perhettä ja ystäviä.

Pesutilojen kuvaus

Pohjaratkaisultaan tila on kerrassaan täydellinen, sillä suihkutila jää omaa rauhaan aivan perälle ja wc:tä on mahdollista käyttää suihkuttelun jälkeenkin kuivin jaloin. Pesutila on kaikin tavoin avara, joten tilaan mahtuu luontevasti myös pesutorni.

Säilytystilojen kuvaus

Väestönsuojatiloissa huoneistokohtaiset häkkivarastot. Taloyhtiöllä lisäksi ulkoiluvälinevarasto.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät ovat maalattuja pintoja, joten ne on helppo sävyttää omaan makuun sopivaksi.

Muut tiedot

Taloyhtiötä on hoidettu tasaisesti ja hyvin, joten ns. korjausvelkaa ei ole päässyt syntymään. Alue on aina kuulunut yhteen Turun suosituimpiin, mutta hintataso on ainakin vielä huomattavasti kulman takana olevaa Telakkarantaa edullisempi. Tällä alueella on myös autopaikoista vieraille, sekä bussipysäkki ja iso ruokakauppa aivan vieressä.

Lisätietoa palveluista

Hirvensalon laskettelukeskus n. 1,6 km. Alko n. 1,5 km.

WC:n kuvaus

WC on pesutilan yhteydessä.

Näkymät huoneistosta

Kölikadun suuntaan rauhalliset näkymät, koska parvekkeen edessä ei ole toista taloa.

Lattiamateriaalien kuvaus

Lattiapintana kuivissa tiloissa parketti, joka on paikoin rakoillut ja elänyt, mutta pahoja naarmuja ei ole.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 250 m.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

2896.0 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

Pihan osalta: painumien korjaus, autokatosten peltikattojen korjaus, sokkelin vierustan painumien korjaus. Julkisivujen osalta: julkisivujen saumausten uusinta Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (valmistunut 2025).

tehdyt remontit

Lämmitysverkoston tasapainotus 2015 patteriverkoston huuhtelu ja täyttö hapettomalla vedellä 2016

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Merikapteeni

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 [email protected]