Site logo
kivi-item-image
Sinun kotisi

Honkaistentie 38 b / Omakotitalo

VHP 950 000 €

3 mh + oh/rh + k + wc/ph + 2-3 vh + khh + aula + takkah + wc + ph/s + at .

Rakennusvuosi 1996

Uniikki omakotitalo meren äärellä – oma ranta, esteetön merinäkymä ja täydellinen yksityisyys! Harvinaista herkkua tarjolla – nyt myynnissä ajattoman arkkitehtuurin omaava omakotitalo, joka yhdistää merenrannan rauhan ja keskustan palvelujen läheisyyden tavalla, jota harvoin on tarjolla. Talo sijaitsee ainutlaatuisella mikrosijainnilla, joka tarjoaa lähes poikkeuksellisen yksityisyyden: piha on suojaisa eikä ohikulkijoita näy, ja takana sijaitseva rakennus toimii tehokkaana äänisuojana kuin näköesteenä. Asuessa todellakin unohtaa helposti, että kaikki kaupungin palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tontti avautuu suoraan merelle – näkymät ovat esteettömät ja vaikuttavat vuoden jokaisena päivänä. Merelle avautuvilta suurilta ikkunoilta ja kolmelta eri terassilta voi ihailla niin hyvän mielen merimaisemaa, Hirvensalon siltaa kuin Turun sataman valojakin. Vilkas veneliikenne tuo elävyyttä ja iloa näkymiin, joten tätä näkymää ei kyllästy koskaan katsomaan. Oma ranta ja tilava laituri tekevät tästä kodista täydellisen paikan niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan laiturille, ja vaikkapa aamu-uinnille. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva: Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaikki makuuhuoneet – rauhallinen ja yhtenäinen nukkumisen kerros. Keskikerroksessa on avarat oleskelutilat suurilla ikkunoilla, jotka tulvivat valoa ja avautuvat suoraan merelle. Kellarikerros pitää sisällään tunnelmallisen takkahuoneen ja saunatilat sekä käynnin suoraan rantaan. Talo on rakennettu ajattomasti, joten se on helposti muokattavissa ja päivitettävissä tämän päivän sisustustrendeihin. Lisäksi asuin- ja aputiloja on runsaasti – tilaa löytyy niin perheelle kuin harrastuksillekin. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – tällaisia ei tule vastaan usein. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästä uniikista kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai [email protected]. Tutustu meihin ja alan parhaisiin palveluihin www.inlkv.fi. Kotisivuillamme voit myös laatia ilmaiseksi omat sisustussuunnitelmasi pohjakuvapalvelussamme. Tervetuloa viihtymään siis jo etukäteen tässä unelmien kodissa.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20802544

Tyyppi

Omakotitalo

POSTINUMERO

20900
Kerros 3/3
Huoneistoselitelmä 3 mh + oh/rh + k + wc/ph + 2-3 vh + khh + aula + takkah + wc + ph/s + at

ASUINTILOJEN Pinta-ala

160.0 m²

Kokonaispinta-ala

266.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut on rakennuslupapiirroksista, eivätkä ne ole virallista asuinpinta-alaa, vaan kerrosaloja. Rakennusoikeutta vievää kerrosalaa on 1. krs 106 m2 ja ullakko 54 m2. Lisäksi ullakolla on matalampia tiloja, joita ei ole laskettu kerrosalaan, sekä lisäksi myytävässä kokonaisuudessa on n. 106 m2 kokoinen kellaritila, jossa on takkahuone, saunatilat, kodinhoitohuone, varastotiloja ja autotalli. Kellaritilat eivät ole virallista asuinpinta-alaa.

Rakennusvuosi

1996

Käyttöönottovuosi

1996

Vapautuminen

HUONELUKU

6 h ja enemmän

Kunta

Turku

Alue

Moikoinen / Hirvensalo

Tontin pinta-ala

873.0 m²

Muut tilat

106.0 m²

Lisätietoa muista rakennuksista

Autotalli sijaitsee suoraan asuintilojen alla kellarikerroksessa.

Rakennusoikeus

160.0

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2018

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus on käytetty.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Rakennusvalvonta.

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Hyvä

Kiinteistötunnus / laitostunnus

853-51-8-7

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 3.10.2025 saakka.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 950 000 €
Myyntihinta 950 000 €

Kiinteistövero

346,65 €/v

PUHTAANAPITOMAKSUT

25 €/kk
Yhtiövastike €/kk

(Hoitovastike €/kk + Rahoitusvastike €/kk)

Lisätietoja maksuista

Sähkön hinta ja menekki riippuvat merkittävästi sähkösopimuksen hinnasta sekä omista kulutustottumuksista. Aurinkopaneelien ja/tai ilmalämpöpumppujen asennuksella ostettavaa energian kulutusta pystyy merkittävästi pienentämään. Varainsiirtovero 3 % hyväksytystä kauppahinnasta.
Neliöhinta 5 938 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Saunan seinät on valmistettu kelolaudasta. Saunan ikkunanäkymä suuntautuu merelle.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Ruokailutila asemoituu hienosti sekä olohuoneen että keittiön välimaastoon ja näkymät ovat hienosti suoraan merelle. Eteinen on tilava ja toiminnallinen tila, sekä myös erillinen pieni tila mm. siivoustarvikkeille löytyy eteisen yhteydessä olevan wc:n perältä. Takkahuoneesta pääsee suoraan ulos ja laiturille. Takkahuoneen seinät ovat kelopuuta, lattia laattaa ja kaunis avotakka on valmistettu loimukivestä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

2-osainen pakastinkaappi autotallissa, kodinhoitohuoneen jääkaappi.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

ASUNNON KUNTO

Rakennus on sisä- ja ulkotiloilta alkuperäisessä kunnossa. Palovaroittimet on asennettu kaikkiin huoneisiin ja ne ovat patteritoimiset.

Makuuhuoneen kuvaus

Kaikki 3 makuuhuonetta ovat yläkerrassa ja ne ovat kaikki mukavan kokoisia tiloja. Keskikerrokseen on helppo lisätä 4. mh alkuperäisen suunnitelman mukaisesti, sekä alakerran tiloja on helppo hyödyntää tarvittaessa vaikka vierastiloina.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on todella tilava ja isot ikkunat jatkavat tilan tuntua suoraan kohti kauniita merimaisemia. Olohuoneen perälle on alunperin suunniteltu myös isoa makuuhuonetta, mutta tila on jätetty avoimeksi olohuoneen jatkeeksi. Olohuoneesta on käynti myös terassille, joka luonnollisesti nauttii kauniista merimaisemista ilman häiriöitä. Tunnelman maksimoi varaava takka keskellä oleskelutiloja, josta pehmeä lämpö levittäytyy helposti suurimpaan osaan kodin asuintiloja.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Alueella on useampia kauppoja, joista osa kävelyetäisyydellä. K-Supermarket Hirvensalo n. 900. m.

Päiväkoti

Alueella on useampia päivähoitopaikkoja, joista lähimmät kävelyetäisyydellä.

Keittiön kuvaus

Keittiössä on täyspuuovet. Keittiö sekä koneet ovat alkuperäisessä kunnossa ja kaikki koneet ovat toimivia. Keittiön lattiapinnassa on lavuaarin kohdalla enemmän kulumajälkiä, koska käyttö on ollut runsaampaa sekä vettä on luonnollisesti roiskuvat satunnaisesti.

TEHDYT REMONTIT

2023 pumppaamon pumppu on uusittu.

Pesutilojen kuvaus

Yläkerrassa on oma wc/pesutila, sekä keskikerroksessa on erillis wc. Kellaritiloissa on erillis wc, sekä sauna ja pesutilat. Kaikki saniteettitilat ovat alkuperäisessä kunnossa.

Säilytystilojen kuvaus

Autotallin vieressä terassin alla vaja/puuvarasto.

Omaa rantaviivaa

25

Khh:n kuvaus

Kodinhoitohuone on erittäin tilava, joten tänne mahtuu helposti kaikki vaadittavat toiminnot. Kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa heti takkahuoneen vieressä, joten myös uloskäynti onnistuu helposti takkahuoneen kautta.

Seinämateriaalien kuvaus

Kuivissa tiloissa pääosin tapettia, pieneltä osin maalia ja kellarikerroksessa kelopuuta.

Rannan kuvaus

Virallisesti omaa rantaa/rantaviivaa ei ole, koska alueella on vesijättömaata. Suoraviivaisesti mitattuna rantaviivan määrä on n. 23 m, mutta rantaviivan mukaisesti mitattuna mitta on n. 30 m.

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennus on paikalla rakennettu ammattilaisten/rakennusyhtiön toimesta. Alakerta on betoni, keskikerros ja yläkerta puurunko ja puuverhoilu. Ikkunakarmit ovat huoltovapaat ja erittäin kestävät PVC-ikkunaprofiilit, ikkunat lämpölasielementtejä.

Muut tiedot

Tämä omakotitalo kuuluu Turun keskustaa lähimpinä oleviin ''omarantaisiin'' omakotitaloihin, joita on todella harvoin myynnissä. Lisäksi talo ja rakennuspaikka ovat aivan ensimmäisessä rivissä, eli ketään ei voi rakentaa näkymien eteen häiritseviä rakennuksia. Laituri on leveä ja kattaa koko rantaviivan, sekä on ruopattu n. 1,5 m syvyyteen.

Tulisija

Kellarissa loimukivinen avotakka, keskikerroksessa varaava kaakelitakka

WC:n kuvaus

Jokaisessa kerroksessa on omat wc-tilat ja yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihkutila.

LISÄTIETOA TONTISTA

Lisäksi tontin ja meren välissä on n. 300-350 m2 vesijättömaata, josta maanmittaustoimenpiteet on jo tehty, mutta ostajan tulee maksaa vesijätön lunastuskulut.

Lattiamateriaalien kuvaus

Kellaritiloissa laattaa, keski- ja yläkerroksen asuintiloissa pääosin tammimosaiikkiparkettia.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 300 m.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

873.0 m²
Ilmoittaudu asuntoesittelyyn
Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 [email protected]