kivi-item-image
Sinun kotisi

Heikinmäentie 29 / Rivitalo

VHP 198 000 €

4 h + avok/ruokailutila + wc + wc/ph/s + varasto.

Rakennusvuosi 2001

Tilava rivitalokoti suositulla Heikinmäen alueella – kaikki yhdessä tasossa! Tervetuloa Merimaskun pidetylle Heikinmäen asuinalueelle, missä luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kohtaavat. Tässä 94,9 m²:n yksitasoisessa rivitalohuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lämmin tunnelma – kaikki mitä perheasumiselta voi toivoa. Asunto on valmistunut vuonna 2001, ja siinä on yhteensä 4 huonetta ja keittiö: kolme reilunkokoista makuuhuonetta, avara olohuone ja iso ruokailutila yhdistyvät saumattomasti avokeittiöön. Kodin sydämessä on tunnelmallinen takka, joka jakaa pehmeää lämpöä oleskelutiloihin. Pohjaratkaisu on erityisen onnistunut: ✔ Kaikki makuuhuoneet sijoittuvat erilleen toisistaan ✔ Kaksi wc-tilaa, joista toinen yhdistetty pesu- ja saunatilaan ✔ Reilun kokoinen pesutila helpottaa arkea Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle takapihalle, joka jatkaa oleskelutilaa ulos. Etupiha on puolestaan toiminnallinen ja tarjoaa käytännöllisen ulkovaraston aivan sisäänkäynnin vieressä, sekä autopaikan omalla pihalla. Toinen autopaikka löytyy yhtiön parkkialueelta yläpihalta. Säilytystilaa riittää myös sisällä: tuulikaappi tarjoaa lisämahdollisuuksia vaatesäilytykseen, ja eteisen kaapistot pitävät arjen siistinä. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja yhdessä liukuovikaapisto. Makuuhuoneisiin pystyy lisäksi asentamaan tarvittaessa myös lisää kaapistoja. Myös pesuhuoneessa on kunnon kaapistotilat, joten säilytystilaa on hyvin tässä kodissa kokonaisuudessaan. Sijainti ei voisi olla parempi – koulut ja palvelut ovat lähellä, ja alue tunnetaan rauhallisuudestaan sekä yhteisöllisyydestään. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa toimivaa arkea, väljyyttä ja luonnonläheistä elämää Naantalin Merimaskussa. Isompia remontteja ei ole vielä näköpiirissä, koska yhtiötä on hyvin hoidettu ja ikää ei ole vielä juurikaan kertynyt. Näitä yhdessä tasossa olevia 4 huoneen rivitalokoteja ei liikaa ole tarjolla, joten toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän kodikkuutta tarjoavaan huoneistoon. Bonuksena koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa vaikka heti. Lisätiedot esittelyt sinulle tästäkin hyvästä kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai [email protected]. Kotisivuillamme pystyt myös ilmaiseksi laatimaan sisustussuunnitelmasi pohjakuvapalvelussamme, joten tervetuloa jo etukäteen viihtymään kodissa. Tutustu samalla alan parhaimpiin palvelupaketteihin.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21960796

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

21160
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 4 h + avok/ruokailutila + wc + wc/ph/s + varasto

ASUINTILOJEN Pinta-ala

94.9 m²

Kokonaispinta-ala

99.8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoihin kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle myös ulkovarasto (heti ulko-oven vieressä).

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

HUONELUKU

4 h

Kunta

Merimasku

Alue

Merimasku / Heikinmäki

Tontin pinta-ala

3998.0 m²

Muut tilat

4.9 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin Rakennusvalvonta

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 3.10.2035 saakka.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 198 000 €
Yhtiövastike €/kk

(Hoitovastike €/kk + Rahoitusvastike €/kk)

Lisätietoja maksuista

Kokonais sähkönkulutus (taloussähkö + lämmitykseen käytetty sähkö) keskimäärin 10000-11000 kWh/v (n. 100 euroa/kk). Sähkön kulutus vaihtelee merkittävästi henkilökohtaisten käyttötottumusten vuoksi. Takkaa käyttämällä lämmityksen tukena ja ilmalämpöpumpun asennuksella saa sähkön kulutusta laskemaan merkittävästi. Vedestä maksetaan vesiennakkomaksu 15 €/hlö/kk, lopullinen lasku oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % hyväksytystä kauppahinnasta.

KAAPELI-TV

5.75 €/kk
Neliöhinta 2 086 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna on erittäin siistissä, lähes käyttämättömässä kunnossa.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Heti tuulikaappiin mahtuu helposti vaatesäilytystilaa, sekä varsinaisen eteiskäytävän varrella on vielä lisäksi kaapistot ulkovaatteita varten. Ruokailutilaan mahtuu jopa 6-8 hlön ruokailuryhmä ja halutessaan voi myös keittiön saarekkeen poistaa ja laittaa ison pyöreän pöydän kodin keskelle.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

ASUNNON KUNTO

Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, ainoastaan seinissä on kiinnitysjälkiä tauluista. Huoneistoon ei ole kuitenkaan teetetty isompia remontteja vielä, joten siksi luokitus on tyydyttävä. Takka on nuohottu 10/2025.

Makuuhuoneen kuvaus

Kaikki 3 makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia, joista yhden yhteydessä on myös vaatehuone. Makuuhuoneissa ei ole laisinkaan yhteisiä väliseiniä, vaan ne ovat erillään toisistaan, joten jokaisessa on ihanteellisesti omaa rauhaa tarjolla.

Koulut

Iskolantien koulu n. 2,3 km.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on todella tilava, sekä tunnelmallinen ja on mallinsa ansiosta helppo kalustaa moniin eri tarpeisiin soveltuvaksi. Myös keittiön saarekkeen voi keskeltä poistaa, joka puolestaan mahdollistaisi ruokapöydän sijoittamisen myös halutessa keskelle. Olohuoneesta pääsee myös suoraan yksityisyyttä tarjoavalle takapihalle.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market PikkuKippari n. 5,9 km, Naantalin keskusta n. 8,5 km.

Päiväkoti

Iskolantien päiväkoti n. 2,4 km.

Keittiön kuvaus

Tässä keittiössä on huikean paljon tilaa niin säilytykselle kuin työskentelylle. Keittiö on siistissä kunnossa, joten saat pienillä ''meikkauksilla'' siitä oman tyylisi mukaisen pienelläkin budjetilla. Toinen jääkaappipakastin on lähivuosien aikana uusittu, mutta toinen (oikeanpuoleinen) on rikki.

Pesutilojen kuvaus

Pesutila on ilahduttavan tilava kaikin tavoin ja suihkulle on aivan oma rauhallinen tilansa liukuovellisen suihkuseinän takana. Tämän ikäinen pesutila on helppo päivittää oman maun mukaiseksi joko kaakelimaalilla tai laasteilla, sekä pienillä kalustemuutoksilla.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä, sekä talon alla on iso varastotila/pyörävarasto ja siellä on myös jokaiselle suurehko häkkikellari. Säilytystilaa pyörille ja muille tavaroille on siis poikkeuksellisen runsaasti.

Khh:n kuvaus

Kodinhoidolle on hyvät tilat pesuhuoneen yhteydessä. Myös pesutorni mahtuu helposti tilaan.

WC:n kuvaus

Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen täysin erillisenä loogisesti eteisen yhteydessä.

Näkymät huoneistosta

2 makuuhuoneista suuntautuu etupihan puolelle. 1 mh ja olohuone, keittiö/ruokailutila takapihan puolelle.

Lattiamateriaalien kuvaus

Kuivissa tiloissa on aitoa parkettia, tuulikaapissa, wc:ssä ja pesutilassa laattaa.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 300 m.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

3998.0 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

-2026 Varaston kattojen pesu ja pinnoitus talkootyönä/suunniteltu

tehdyt remontit

2021 Sähköautojen latauskartoitus/suoritettu 2023 Liesituulettimien vaihto as 3 ja 6/suoritettu 2023-2024 Räystäslaudat ja puuseinät puhdistettu, räystäiden kaatoja korjattu/suoritettu 2023-2027 Lattiakaivojen korjaukset kylpyhuoneiden saneerausten yhteydessä/suunniteltu, uudet tiivisteet ulko-oviin tarvittaessa/suunniteltu 2025 Sokkelin huoltomaalaus talkootyönä/käynnissä 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiön toimesta/suunniteltu 2025 Vieraspaikkojen parkkiruutujen maalaus talkootyönä/suunniteltu 2025 Asuintalon katon pesu ja pinnoitus talkootyönä (käynnissä)

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Juha-Matti Räsänen. Kuralankatu 2, 20540 Turku [email protected], puh. 0207480019.

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Merimaskun Järvenrinne

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 [email protected]