kivi-item-image
Sinun kotisi

Yliopistonkatu 36 / Kerrostalo

VHP 249 000 €

2h + k + wc/kph/khh + vh + ranskalainen parveke.

Rakennusvuosi 1963

Asunto-Oy Yliopistonkatu 36 on keskisuuri yhtiö aivan Turun keskustan yhdellä pääkadulla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja (mm. perinteinen putkiremontti, perustussaneeraus) ja suunnitelmia tulevalle on laadittu varsin esimerkillisesti. Takapiha huokuu puistomaista tunnelmaa ja on yleisilmeeltään siisti sekä erittäin viihtyisä. Sijainti on mitä mainioin, sillä alle 10 minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Turun kauppatori, sekä matka taittuu kävellen hurmaavaan Aurajokirantaan jo 5 minuutissa. Yhtiön alakerrassa on muutamia liiketiloja ja kadun varrelta löytyy paljon parkkipaikkoja. Tämä koti sijaitsee hissitalon ylimmäisessä asuinkerroksessa eli 7. kerroksessa. Tässä citykodissa yhdistyvät täydellisesti klassinen vaaleus ja tummanpuhuva rouheus. Pohjaratkaisu on looginen ja tilava, sekä kyseessä on jopa yllättävän toimiva ja avara läpitalonhuoneisto. Kotia on remontoitu hiljattain ja taloyhtiön LVI-saneerauksen yhteydessä pesuhuone ja keittiö on uusittu täysin. Pesuhuoneesta löytyy oma kodinhoitopiste, mikä on poikkeuksellisen harvinaista tämän ikäluokan kerrostaloissa. Kiinteiden kaapistojen lisäksi kauppaan kuuluu arjen pelastaja, uudenveroinen kuivaava pesukone. Erillinen keittiö on sekoitus klassista kauneutta ja maskuliinista viekkautta. Keittiön valmistaja on kotimainen Unique keittiö, joka tarjoaa käytännöllisyyden lisäksi pitkää ikää ja kestävyyttä arjen keskellä, onhan kyseessä yksi markkinoiden laadukkaimpia keittiövalmistajia! Tila mahdollistaa kunnon kokoiselle ruokailuryhmälle, jonka äärellä taittuu seurustelu rennosti. Keittiön viimeistelee laadukkaat kodinkoneet. Säilytystilaa kodista löytyy kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto. Lisätiedot ja esittelyt: IN LKV | Tiina Rundelin tiina@inlkv.fi p. 050-234 6

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20883532

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20100
Kerros 7/8
Huoneistoselitelmä 2h + k + wc/kph/khh + vh + ranskalainen parveke

ASUINTILOJEN Pinta-ala

55.0 m²

Kokonaispinta-ala

55.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Taloyhtiön rakennuspiirustuksien mukainen pinta-ala on 56,5m2

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tontin pinta-ala

1954.5 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

F2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

16.10.2014, Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy | Lauri Soini, PEL-pätevyys
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 215 286 €
Yhtiövastike 378.4 €/kk

(Hoitovastike 214.5 €/kk + Rahoitusvastike 163.9 €/kk)

Hoitovastike

214.5 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit ja ne luetaan 4kk välein (kylmävesi 3,85€/m3/kk, lämminvesi 10,00€/m3/kk). Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.

Rahoitusvastike

163.9 €/kk
Neliöhinta 3 914 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Taloyhtiön sauna remontoitu 2015 ja pesutilat taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Tilat ovat erittäin siistit ja viihtyisät.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet.

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuone erittäin tilava. Ikkunat sisäpihalle.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneesta avautuu ovi ranskalaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymä Turun kävelykadulle saakka. Ikkunat Yliopistonkadulle.

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu taloyhtiön toimesta LVI- saneerauksen yhteydessä vuonna 2019/2018. Keittiön valmistaja on huippulaadukas kotimainen Unique keittiö. Keittiö on lähestulkoon uudenveroisessa kunnossa. Työtasot tumma laminaatti, yläkaapit valkoiset, alakaapit ja laatikostot mustat. Välitilassa tumma laatta. Tilaan mahtuu mainiosti ruokapöytä. Näkymä keittiöstä sisäpihalle. Lattiamateriaali:laminaatti Seinämateriaali: maali ja tapetti Varusteet: kiinteät kaapistot, hyllyt ja valaisimet, musta komposiittiallas, hana, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, aktiivihiili liesituuletin, jääkaappi-pakastin.

TEHDYT REMONTIT

Huoneistossa tehty pintaremonttia kylpyhuone- ja keittiöremontin lisäksi.

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2018-2019 LVI-saneerauksen. Kylpyhuoneen yhteydessä kompakti kodinhoitopiste jonka kaapistot ja tasot ovat huippulaadukkaat kotimaisen Unique keittiön valmistamat. Varusteet: Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, allas, hana, bidee-suihku, taittuva suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone, haitari seinäkuivausteline, kiinteät kaapistot ja valaisimet, Tila vedeneristetty, lattialämmitys. Kunto lähes uudenveroinen.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät on pääsääntöisesti tapetoitu hillityn sävyisillä ja laadukkailla tapeteilla.

Lattiamateriaalien kuvaus

Lattiassa on pääsääntöisesti vaalea kaunis laminaatti, lukuunottamatta oleskelutilaa jossa on tammiparketti.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

1954.5 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

-22 julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus sekä lämmöntalteenoton (LTO) selvitys. -23 LTO suunnittelu+asennus. -24 julkisivun ja parvekkeiden saneeraus.

tehdyt remontit

-81 kaukolämpöön liittyminen. -91 rakennuksen julkisivun ja porrashuoneiden maalaus, katon uusinta. -93 vesikalusteet. -94 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. -97 rakennuksen perustussaneeraus ja pohjaviemärin uusiminen. -00 asuinrakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen. -02 avainjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec). -05 hissien peruskorjaus. -10 siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. -12 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä kahden B portan siivousparvekkeen laatan uusiminen. -13 porraskäytäväikkunoiden sekä takapihan sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen. -14 poistoilmakanavien nuohous. -15 kattorakenteiden, ullakkotilan, ullkakkokomeroiden sekä poistoilmapuhaltimien uusiminen. Porraskäytävien pintojen maalaminen sekä laattalattioiden uusiminen. Saunatilan löylyhuoneen saaneeraus. Avainjärjestelmän uusiminen yleisiin tiloihin (Abloy Optima), kameravalvonta sekä ovenavausautomatiikka. -17 LVIS-saneerauksen suunnittelu. -18-19 LVIS saneeraus. -19 pihan kunnostaminen sekä lukituksen uusiminen (iLoq).

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Talohuolto Oy | Pasi Niemelä Maariankatu 4 A, 20100 Turku, p. 030 470 44 00 pasi.niemela@turuntalohuolto.fi

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Yliopistonkatu 36

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tiina Rundelin

050-2346 tiina@inlkv.fi