Site logo
kivi-item-image
Sinun kotisi

Talinkorventie 7 / Kerrostalo

VHP 250 000 €

4 h + k + wc + wc/ph + 2 vh + lasitettu parv..

Rakennusvuosi 1967

Upea ja huippulaadukas ylimmän kerroksen koti! Tästä kodista ei asumisen upeita elementtejä puutu ja tätä kokonaisuutta voidaan sanoa rehellisesti harvinaiseksi helmeksi. Työn jälki kestää tarkemmankin ostajan silmäilyn ja materiaalit ovat todella laadukkaita. Tämä remontti tehtiin täysin itselle, joten se myös näkyy kaikessa. Pohjaratkaisu on kerrassaan loistava, sillä oleskelutiloihin on jätetty reilusti neliöitä, wc- sekä vaatehuonetiloja on kaksin kappalein. Tästä kodista ainutlaatuisia auringonlaskuja on ilahduttava seurata, sillä näkymät ulottuvat pitkälle ja juuri auringonlaskun suuntaan. Parveke on lasitettu, joten sen käyttö jatkuu pitkälle kesän molemmin puolin. Oleskelutila muodostuu ruokailutilasta sekä olohuoneesta, ja keittiö jää omaan rauhaan hieman sivummalle. Kodin toiminnallisuuden maksimoivat 2 wc:tä (joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä), 2 vaatehuonetta ja erittäin toimivat eteistilat. Kaikki makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja tilava päämakuuhuone on kaikin tavoin huikea kokonaisuus. Päämakuuhuoneen katseenvangitsijoina toimivat upeat efektiseinät ja nautinnollisuuden maksimoi ylellinen kokolattiamatto. Kaikkien työvaiheiden viimeistely on huippuluokkaa, materiaalit on valittu selkeästi yli yleisen standarditason ja yksityiskohtien suunnitteluissa ei ole säästelty. Tästä kodista ei taida löytyä yhtään kohtaa, josta paistaisi läpi keskinkertaisuus. Värimaailma on harmoninen, hienostunut ja nousevan trendin mukainen, sillä persoonallinen ja vaaleasta värimaailmasta poikkeava tämä koti takuulla on. Materiaalien, yksityiskohtien yhteensopivuuden suunnittelun lisäksi kodissa on huomioitu myös valaistus, joten mitä muuta voit vaatia tulevalta unelmakodiltasi? Bonuksena on viilentävä ilmalämpöpumppu, joten tämä ylimmän kerroksen koti on pelkkää nautintoa myös tulevina kesähelteinä. Tämänkaltaisia huoneistoja vapautuu markkinoille aivan liian harvoin, joten tulethan katsomaan kodin valloittavat elementit itse, jotta pääset mahdollisesti itse nauttimaan kodin upeista antimista. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin aidosti uniikista kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin sekä koko välitysalan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi. Meillä myös mahdollinen kalustus tai stailaus sisältyvät välityspalkkioon ja ovat käytössäsi koko myyntiprosessin ajan, ei siis pelkästään kuvausten ajan. Kotisivuillamme voit ilmaiseksi laatia myös tämän kodin pohjapiirrokseen oman sisustussuunnitelmasi (ei toimi mobilelaitteilla).

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20802244

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20320
Kerros 8/8
Huoneistoselitelmä 4 h + k + wc + wc/ph + 2 vh + lasitettu parv.

ASUINTILOJEN Pinta-ala

87.0 m²

Kokonaispinta-ala

87.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Markkinoinnissa ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.

Vapautuminen

1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.

HUONELUKU

4 h

Kunta

Turku

Alue

Suikkila

Tontin pinta-ala

5791.3 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Rakennusvalvonta.

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

F2013
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 250 000 €
Myyntihinta 250 000 €

Lisätietoja maksuista

Huoneistoon kohdistuva hoitovastike on 274,05 €/kk ja tulevaa hissin uusimista varten on jo etukäteen kerätty vastiketta 17,40 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa vesi- ja sähkölaskun todellisen kulutuksen mukaan (yleisesti sähkölasku on n. 20-30 €/kk, koska lämmitys sisältyy vastikkeeseen). Tämän huoneiston osalta on jo maksettu putkiremontin sekä parvekeikkunoiden lainaosuudet pois, joten rahoitusvastikkeita ei kohdistu myytävään huoneistoon. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä kauppahinnasta.

KAAPELI-TV

2 €/kk
Neliöhinta 2 874 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä on hyvin tilaa ja mahdollisuus lisätä vielä kaapistojakin, mikäli tarpeen. Eteisen yhteydessä on myös 2 vaatehuonetta, joten säilytystilaa kodissa on runsaasti. Eteisessä ja vaatehuoneissa upea iso laattapinta lattioissa.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, eli täysin muuttovalmis.

Makuuhuoneen kuvaus

Päämakuuhuoneessa ylellisyyttä huokuva kokolattiamatto ja efektiseinänä erikoismaalilla työstetty ns. ruosteseinä, sekä toinen pitkä seinä on äänieristyksen kannalta tehokkaampaa korkkia. 2 lastenhuoneessa äänieristyksen kannalta tehokkaampi korkkiseinä toimii lämpimänä ja persoonallisena tehosteseinänä, sekä toisessa huoneessa on katseenvangitsijana myös upea ladonovi tyylinen iso liukuovi (tästä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle). Lattiapinnat vaaleaksi käsiteltyä aitoa tammiparkettia.

Koulut

Suikkilan koulu n. 300 m.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on todella tilava, joten sinne mahtuu helposti myös kunnon kokoinen ruokailuryhmä. Katseenvangitsija toimii upea liukuovi viereiseen makuuhuoneeseen, sekä antiikkilaastia oleva tehosteseinä, jossa led-valaistus yläosassa korostaa materiaalin elävyyttä. Lattiapinta vaaleaksi käsitelty aito tammiparketti.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market Suikkila n. 700 m, Länsikeskuksen monipuoliset palvelut n. 2 km.

Päiväkoti

Alueella on oma päiväkoti.

Keittiön kuvaus

Todella upea ja tasokkaasti varusteltu keittiö on täysin uusittu 2021. Varusteet: Jätteiden lajittelukaapissa lisäksi sähkötoiminen laatikonohjain/aukaisia. Jääkaappipakastin (Samsung), erikois leveä induktioliesi integroidulla liesituulettimella (Electrolux), erillisuuni pyrolyysi toiminnolla (itse puhdistuva/(Samsung), aktiivihiili liesituuletin suoraan liedessä, integroitu astianpesukone (AEG), integroitu mikrouuni grilli toiminnolla (Samsung). Lisäkaapisto on rakennettu varsinaista keittiötä vastapäätä ja siinä on lisäksi molemmin puolin tilaa baarijakkaroille. Seinät maalattuja pintoja ja lattia extra isoa laattaa.

TEHDYT REMONTIT

Koko huoneisto on täysin remontoitu 2021 alussa nykyisen omistajan toimesta. Remontti on toteutettu poikkeuksellisen laadukkaasti niin materiaalien kuin itse työn jäljen suhteen.

Pesutilojen kuvaus

Pesuhuone noudattaa kodin tunnelmallista ja ylellistä olemusta, sillä laatat ovat laadukkaita ja työnjälki erittäin hyvää. Led-valaistus saa tehosteseinän valot ja varjot leikkimään, sekä kaunis upotettu hyllykkö toimii kauniin ja käytännöllisenä säilytystilana. Suihkutilan mukavuuden maksimoivat liikuteltavat suihkuseinä, sekä iso raindance-suihku. Pesutila täysin uusittu 2021 vedeneristyksineen.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinissä on käytetty erikoismaalia, sekä tehosteena antiikkilaastia, korkkia ja ns. ruostemaalia. Makuuhuoneissa olevat korkkiseinät tekevät äänimaailmasta miellyttävän pehmeän ja lisäeristävät ääntä.

WC:n kuvaus

Erillisessä wc:ssä on kaunis valolla varusteltu peili, bidee-suihku ja kaunis laatoitus. Toinen wc-istuin on pesutilan yhteydessä. WC uusittu täysin 2021.

Näkymät huoneistosta

Huoneistosta avautuvat laajat näkymät pitkälle ympäristöön ja varsinkin upeat auringonlaskut ovat satumaisen upeita.

Lattiamateriaalien kuvaus

Eteisessä, vaatehuoneissa ja keittiössä erityisen iso tyylikäs laatta. 2 makuuhuoneessa ja olohuoneessa tyyliin sopiva aito tammiparketti (vaaleaksi tehdaskäsitelty). Päämakuuhuoneessa ylellinen kokolattiamatto. Pesutila ja wc laattaa.

Liikenneyhteydet

Föli vieressä.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

5791.3 m²

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Asukkaiden käytössä: Sauna, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kylmiö sekä lämmin häkkivarasto.

Tiedossa olevat tulevat remontit

5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut kunnossapitosuunnitelmat: 2023-2024: Vesikatteiden (katto) uusiminen, uusien hissien hankinta. 2025-2026: Lukostojen uusiminen, pihan asfaltointi, rakennusten perusmuurin veden- ja roudaneristys, sekä autosähkölatausvalmius.

tehdyt remontit

2020: Huoneistoparvekkeet/parvekkeiden huolto ja maalaus. 2018: Patteriverkoston nousulinjat: Uudet putkistot (2 nousulinjaa) tarvittavin osin (A/B -talo), pihavalaistuksen kunnostus, lasten leikkipaikka Kunnostus / uusia välineitä. 2013-2014: Linjasaneeraus Vesiputkien ja viemärien uusinta, lämmönvaihtimien uusiminen 2013-2014 2014: Lämmön talteenotto. Uuden rakentaminen. ilmanvaihton puhdistus ja säätö (sekä 2022). Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilit uusittu 2006 Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2016. Yleiset tilat: Saunaosaston ja pyykkituvan peruskorjaus 2013-2014. Saunan kiukaan vastusten ja kivien uusiminen 2020. Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2013-2014. Pyykkituvan puhallinkuivaimen uusiminen 2020. Pyykkikoneen uusiminen 2022. Väestönsuojahuoneen muuntaminen harrastustilaksi 2020. Julkisivut: Julkisivujen levytys 1989. Kunnostus ja pesu 2015 Lukitusjärjestelmä: Lukkojen uusiminen ja sarjoitus 2006. Pääovien sähkölukkojen ovikoodit 2011. Avustava avaaja pääoviin 2016. Piha-alue: Grillin uusiminen ja pation rakentaminen 2013. Grillin uusiminen 2020. Piha- ja leikkialueet: Uusinta ja kunnostus 2014. Hissit: Hissien pintojen uusiminen ja ovien lakkaaminen 2009. Ikkunat ja parvekeovet: Uusittu (ei parvekeikkunoita) 2005. Olohuoneen ja parvekkeen välinen ikkuna uusittu 2020. Putkistot: Talojen väliset putkistot uusittu (vesi, lämmin vesi ja lämpö) 2004.

Isännöitsijän yhteystiedot

Suikkilan Lämpö Oy, Tehiluoto.

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juuttuskari

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö
Ilmoittaudu asuntoesittelyyn
Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 sari@inlkv.fi