kivi-item-image
Sinun kotisi

Silvolanlaakso 1 / Paritalo

VHP 299 000 €

3-4h + k + 2x wc + vh + khh + kph/s + parveke + varasto + autokatos.

Rakennusvuosi 2014

Käytännöllinen kodin pohjaratkaisu ja huippu yhteydet ovat avain onnistuneeseen arkeen! As Oy Laakson tähti on 2014 valmistunut 8 asunnon paritaloyhtiö. Uudehko ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa maltilliset asumiskustannukset ja huolettoman remonttivapaan asumisen vuosiksi. Sijainti on valtavan nopeasti kehittynyttä aluetta, jonka suosio on lähivuosina ollut räjähdysmäinen. Miljöö perustuu täysin uusista ja uudenkarheista omakoti-, pari- ja rivitaloista joka on eritoten lapsiperheiden suuressa suosiossa. Aluetta ympäröi luonto ja sen rauha, mutta siltikin Turun keskustaan matka taittuu autolla vain 15 minuutissa. Alueelta löytyy laajasti palveluita suuresta Ravattulan supermarketista, Littoisten paikallisiin peruspalveluihin (terveyskeskus, neuvola, apteekki, kauppa yms). Kulman taakse on vastikään avattu myös uusi yksityinen päiväkoti ja julkinen bussiliikenne kulkee aktiivisesti Turkuun miltei oven edestä. Vain kävelymatkan päässä sijaitsevat myös Littoisten satumaiset luontopolut ja hurmaava uimaranta. Jo pihaan saapuessa tunnet totisesti olevasi kotona! Yhtiön arkkitehtuuri on ajattoman klassinen, jossa yhdistyvät kodikkuus, laatu ja moderni linja. Yhtiön tontin raja ulottuu kaupungin viheralueelle, joka tuo mukavasti väljyyttä ja yksityisyyttä tiiviisti rakennetulle alueelle. Suojaisella etupihalla koreilee lasten hiekkalaatikko, joka takaa turvallisia pihaleikkejä perheen pienemmille. Asumisen suuriin mukavuuksiin kuuluu ehdottomasti huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO), lämmin varasto ja autojen säilytys. Jokaiselle yhtiön asunnolle kuuluu kahden auton autokatospaikka ja pihalta löytyy mukavasti myös vieraspaikoitusta. Pohjaratkaisu on suunniteltu kiireisen arjen tarpeisiin sekä bonuksena on sen muunneltavuus, kyseessä on siis varsinaiset tehoneliöt! Oleskelutila, sekä vaalea ja laadukas avokeittiö yhdistyvät täydellisenä kokonaisuutena, jonka jakaa käytännöllinen saareke. Keittiön kaappi- ja laskutilaa on rutkasti, jolloin ruuan valmistus taittuu vaivattomasti jopa vaativammankin kokin makuun. Oleskelutilasta avautuu suuret ikkunat jotka suorastaan janoavat valoa kotiin. Huone on suuri, joka on suunniteltu vaivattomasti jaettavaksi vaikka kahdeksi erilliseksi tilaksi (esim. 1 lisähuone). Entuudestaan lisää tilantuntua tuo korkea huonekorkeus ja vaalean raikkaat seinä- ja kattopinnat. Makuuhuoneita kodissa on kaksi. Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja masterbedroomista löytyy tilava vaatehuone sekä oma parveke. Erillisiä wc-tiloja kodissa on kaksi ja käytännöllinen kodinhoitopiste omalla vesipisteellä sijaitsee tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. Asuntoja on myynnissä yhteensä 8 kpl, eli koko osakekanta. Kaikki asunnot ovat tismalleen samanlaisia, samalla pohjaratkaisulla ja varustetasolla. Esittelyasuntona toimii asunto C2. As.A1=299.000e As.A2=(myyty!) As.B1=310.000e As.B2=310.000e As.C1=299.000e As.C2=(myyty!) As.D1=299.000e As.D2=(myyty!) Lisätiedot ja esittelyt tiina@inlkv.fi| 050 2346

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21727164

Tyyppi

Paritalo

POSTINUMERO

20540
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 3-4h + k + 2x wc + vh + khh + kph/s + parveke + varasto + autokatos

ASUINTILOJEN Pinta-ala

100.0 m²

Kokonaispinta-ala

100.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s+varasto.

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Muu ehto

Vapautuminen

6kk sisällä kaupanteosta.

HUONELUKU

4 h

Kunta

Kaarina

Alue

Auranlaakso

Tontin pinta-ala

3515.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki.

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

B2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Rakennusaikainen energiatodistus, vanhentunut 12.4.2021 eikä yhtiö ole laatinut uutta.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 299 000 €
Myyntihinta 299 000 €

VESIMAKSU

1237.3

Hoitovastike

180.0 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen mittari), sähkö kulutuksen mukaan sekä mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutus vuositasolla on n.12 000kwh-15 000kwh.
Neliöhinta 2 990 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna: haapa, Kiuas: Harvia.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä käytännölliset peililliset liukuovikaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO).

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneistot pintaremontoidaan ja korjataan vuokralaisen jäljiltä ennen hallintaoikeuden siirtymistä. Remontti sisältää: seinien ja kattojen paikkaus ja maalaus, listojen uusimisen, mahdollisesti rikkinäisten kodinkoneiden/kiinteiden kaapistojen vaihdon. Remonttien yksityiskohdat käydään huoneistokohtaisesti läpi. Tarjouksen tekijälle toimitetaan lista tarvittavista korjaustarpeista ennen ostotarjouksen laatimista. Huoneistojen korjaustarpeet vaihtelevat.

Makuuhuoneen kuvausauna

Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Suuremmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone sekä käynti parvekkeelle.

Koulut

Kaarinan kaupunki Auranlaakson koulu 1,04 km Kaarinan kaupunki Kotimäen koulu 3,59 km Kaarinan kaupunki Kotimäen koulu 3,59 km Kaarinan kaupunki Piispanlähteen koulu 6,08 km

Oleskelutilojen kuvaus

Oleskelutila on suuri ja valoisa josta avautuu suuret ikkunat etupihalle sekä pienempi ikkuna takapihalle. Korkea huonekorkeus tuo entuudestaan tilantuntua tilaan ja pienellä muutostyöllä huoneen saa jaettua kahdeksi erilliseksi tilaksi mikäli esim yhdelle lisämakuuhuoneelle on tarve.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Citymarket Turku Ravattula1,20 km K-Supermarket Annika 1,83 km Kaarinan kaupunki Littoisten terveysasema 1,99 km Kaarinan kaupunki Kaarinan pääterveysasema 5,94 km

Päiväkoti

Pilke luontopäiväkoti Kanerva 59 m Kaarinan kaupunki Kultanummen päiväkoti 1,06 km Päiväkoti Nappulalaakso 2,12 km Kaarinan kaupunki Littoisten päiväkot i2,75 km

Keittiön kuvaus

Klassisen ajaton valkoinen keittiö käytännöllisellä saarekkeella, valmistaja Novart. Välitilassa valkoinen laatta. Hana: Oras. LED-valo. Kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus

Tupla suihkut (ORAS), allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Vedeneristetty, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen 6m2 suuruinen, lämmin varasto aivan sisäänkäynnin vieressä. Yhtiön omistuksessa on 27m2 suuruinen talousrakennus (ulkovälinevarasto).

Khh:n kuvaus

Kodinhoitopiste sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoidolle on oma vesipiste ja pesuallas.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät ovat pääsääntöisesti maalattu valkoisella.

Muut tiedot

Kohde on ollut rakennuttajalla ensimmäiset vuodet sijoitustoiminnassa eikä näinollen kohteelle ole haettu suorituskyvyttömyysvakuutusta.

WC:n kuvaus

Kaksi erillistä WC-tilaa. Eteisen WC: Allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, peili, kiinteät valaisimet. Vedeneristetty, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen WC: Wc-istuin. Vedeneristetty, lattialämmitys.

Näkymät huoneistosta

Oleskelutilan ja keittiön näkymä käy etupihalle, makuuhuoneista sen sijaan takapihalle. Parveke on masterbedroomissa joka suuntaa takapihan puolelle.

Lattiamateriaalien kuvaus

Lattia on pääsääntöisesti tammiparkettia. Eteisessä, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneessa ja pesutiloissa laatoitettu.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Silvolanrinne 54 m
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

3515.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiön pihalla lapsille hiekkalaatikko, sekä maton tamppausteline.

Isännöitsijän yhteystiedot

Reijo Sahla, Kuitukatu 7, 20660 Littoinen. p.040-7305935

Taloyhtiön nimi

As Oy Laakson Tähti

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tiina Rundelin

050-2346 tiina@inlkv.fi