kivi-item-image
Sinun kotisi

Saapaskallio 4 / Omakotitalo

VHP 873 000 €

4h + k + kph/s + takkahuone + khh + 4xWC + kph/wc + 2 x vaatehuone + elokuvateatteri + työtila + patio + 2x ranskalainen parveke + autotalli + talousrakennus.

Rakennusvuosi 2014

Tämä upea, luksusta huokuva Älykoti sijaitsee merellisissä maisemissa, päättyvän kadun varrella Turun Moikoisissa! Moikoinen on suosittu kaupunginosa Turussa ja sijaitsee Hirvensalon itäosassa. Miljöötä ympäröi merelliset maisemat sekä luonto, mutta on siltikin vain reilun 10 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustan sykkeestä. Kaikki alueen omat monipuoliset palvelut kouluineen löytyvät myös aivan kivenheiton päästä, unohtamatta Hirvensalon kattavia aktiviteetteja, kuten hiihtokeskusta. Myös meri sijaitsee aivan välittömässä läheisyydessä! Talo on rakennettu betonielementeistä ja näin ollen voi kutsua totisesti kunnon kivitaloksi. Lämmitysmuodoksi on valittu ekologinen maalämpö, joka lämmittää taloa vesikiertoisella Warmian lattialämmityksellä. Lisämukavuutena maalämpöön on yhdistetty jäähdytystoiminto, joka on ehdoton näin kesän paahtavina hellepäivinä. Tämä dynaamisen upea koti on suora taidonnäyte käsityöstä, huolitellusta modernista linjasta, unohtamatta poikkeuksellisen laajaa ja kattavaa varustetasoa. Koti sijoittuu loogisesti kolmeen kerrokseen. Ensimmäinen kerros on kodin pääkerros, josta löytyvät kaikki yhteiset tilat; oleskelutila, keittiö, takkahuone, saunatilat, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Oleskelutilasta avautuu lasinen liukuovi terassille joka tuo täydellisen jatkuman huoneelle. Terassin kruunaa rentouttava poreallas jonka poreisiin on mukava pulahtaa ilta-auringon säteiden syleilyyn. Keittiö on puolestaan suunniteltu täydellisesti vaativammankin ruoan laittajan makuun. Musta kivinen työtaso, lukuisat kaapit sekä laadukkaat kodinkoneet ovat tehty kestämään aikaa ja arkea. Kodin toisessa kerroksessa sijaitsevat kodin kaikki kolme makuuhuonetta, sekä erillinen kylpyhuone. Yläkerran käytävä suorastaan tulvii valoa ikkunoiden ja upean arkkitehtuurinsa puolesta. Huonekorkeus tilassa yltää jopa 3,5 metriin saakka. Alakerrasta, eli kellarikerroksesta löytyvät talon tekninen tila, sekä upea elokuvateatteri, erillis wc ja erillinen valtava työtila omalla sisäänkäynnillä. Työtila mahdollistaa vaikkapa erilliseksi toimistotilaksi tai harrastetilaksi. Kodin tekniikkaan on lisätty ABB: KNX taloautomaatio järjestelmä, joka tekee talosta Älykodin. Älykoti -laitteisto on tämän hetken kuumempia mukavuuksia asuntomarkkinoilla ja on asumisen tulevaisuutta parhaimmillaan. Taloautomaatioon on yhdistettynä valaistus, lukitus, huonelämpötilan säätö, makuuhuoneen screenkaihdin, elokuvateatterin valkokangas, keittiön pistorasiat, saunan kiuas sekä ilmastointi ja hälytys. Ohjauksia voidaan toteuttaa manuaalisesti sekä automaattisesti esim. läsnäolo- ja liiketunnistimien avulla, ajastuksilla, säätietojen perusteella ja auringonnousun ja -laskun mukaan. Järjestelmään pystyy yhdistämään lisää tekniikkaa tai tekemään muutoksia halutessaan. Asumisen mukavuuksiin kuuluu luonnollisesti lämmin autotalli nosto-ovella ja varasto.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21755841

Tyyppi

Omakotitalo

POSTINUMERO

20900
Kerros 3/3
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph/s + takkahuone + khh + 4xWC + kph/wc + 2 x vaatehuone + elokuvateatteri + työtila + patio + 2x ranskalainen parveke + autotalli + talousrakennus

ASUINTILOJEN Pinta-ala

251.5 m²

Kokonaispinta-ala

268.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennus: -1.krs 136,5 m2. -2.krs 58,5m2 -kellari krs 56,5m2. Talousrakennus: 16,5km2

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Muu ehto

Vapautuminen

1kk kaupanteko hetkestä/sovittaessa.

HUONELUKU

6 h ja enemmän

Kunta

Turku

Alue

Hirvensalo/Moikoinen

Tontin pinta-ala

600.0 m²

Muut tilat

16.5 m²

Lisätietoa muista rakennuksista

Pihassa talousrakennus joka toimii lämpimänä varastona sekä jätekatoksena. Päärakennuksen yhteydessä tilava, lämmin autotalli nosto-ovella, vesipisteellä ja kaivolla.

Rakennusoikeus

220.0

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

A2018

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Turun rakennusvalvonta. Rakennusoikeus on ylitetty (22m2 k-em)

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Rakennusoikeus e-luku

0.2

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Hyvä.

Kiinteistötunnus / laitostunnus

853-51-2-7

Lisätietoja energiatodistuksesta

VS Tekniikkatalo Oy
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 873 000 €
Myyntihinta 873 000 €

Kiinteistövero

727,25 €/v

Lisätietoja maksuista

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus sisältäen taloussähkön on n.20 000kwh-23 000kwh/vuosi (n.1200eur+siirto 1200eur/vuosi). Kaapeli-TV 164eur/vuosi. Jäteastian tyhjennys n.9e/krt. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kulut sekä sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Neliöhinta 3 471 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Kiuas Tulikivi, malli Riite. Lauteet mittatilaustyönä, materiaalina tuija. Seinässä ja katossa lämpökäsitelty haapapaneeli sekä tehosteena aitoa kiveä. Lauteisiin integroitu vesipiste. Kiinteät valaisimet. Vedeneristetty.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteinen, tuulikaappi, aula, takkahuone, elokuvateatteri huone, työ/harrastetila, 2x ranskalainen parveke.

Muuta kauppaan kuuluvaa

KNX- Älykoti taloautomaatio järjestelmä. Sonos langattomat monihuonejärjestelmä kaiuttimet (keittiö, saunosasto, oleskelutila, takkahuone). Novitek olos premium poreallas terassilla. Elokuvateatteri huoneessa videotykki sekä screen valkokangas. 4kpl puhallinkovektoreita (maalämmön jäähdytin yksiköt).

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvausauna

Makuuhuoneen seinät maalattu, masterbedroomin yksi seinä on lasia, (turvalasia) jossa screenkaihdin.

Koulut

Syvälahden koulu (1.-9. luokka) 1,4km.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneen seinät maalattu, yksi seinä on lasinen liukuovi terassille (Valmistaja Schucon).

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market Moikoinen 1,3km, K-Supermarket Hirvensalo 1,2km, Hirvensalon Apteekki 1,3km, Terveysasema 1,3km, Turun Kauppatori 5,7km, Moikoisten uimaranta 800m.

Päiväkoti

Päiväkoti Pikku-Omppu 1,3km

Keittiön kuvaus

Välitilassa alumiinipintainen välitilalevy ja ikkunapinta-alaa. Keittiön valmistaja Ideal Keittiö. Kaksi vesipistettä ja allasta (tiskipöydällä ja saarekkeessa), hanat ORAS. Kylmäkeskus Samsung, liesi Siemens, uuni+höyryuuni+mikro Bosch, tiskikone Bosch.

Pesutilojen kuvaus

Lattiapinta: hartsi (07/2021) jonka alla laatta. Vedeneristetty. Seinäpinnat: kaakeli. Tuplasuihkut sadettimella (ORAS), kiinteät valaisimet, kaiuttimet ja naulakot.

Säilytystilojen kuvaus

Useita liukuovikaapistoja sekä 2kpl vaatehuoneita. Ulkovarasto. Autotalli.

Khh:n kuvaus

Vedeneristetty.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät maalattu kauttaaltaan.

Rakennusmateriaalien kuvaus

Hartelan sandwich-betonielementti, yläkerta puurunkoinen.

Muut tiedot

Sähköliittymän koko 3x35A, ja varaa nostaa isommaksikin tarpeen mukaan.

Tulisija

Warma uunit, aitoa kiveä.

WC:n kuvaus

Keskikerroksen WC1: - Allaskaapisto, hana (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, seinämallin wc-istuin, bidee-suihku. Keskikerroksen WC2: - Allaskaapisto, hana (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, seinämallin wc-istuin, bidee-suihku. Yläkerroksen WC3: - Allaskaapisto tupla hanoilla (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, suihku, suihkukaappi höyry ja infrapunasauna toiminnalla, seinämallin wc-istuin. Vedeneristetty. Alakerran WC4: -Wc-istuin, allas, hana (ORAS).

Lattiamateriaalien kuvaus

Lattiassa kauttaaltaan laadukas Parador vahattu tammiparketti. Portaat jalavaa.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

600.0 m²

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tiina Rundelin

050-2346 tiina@inlkv.fi