Site logo
kivi-item-image
Sinun kotisi
Kokeile tässä kohteessa

Rautilantie 31 / Omakotitalo

VHP 318 000 €

4 mh + oh/rh/k + wc + khh + wc/ph/s + et + vaja.

Rakennusvuosi 2015

Kalliolla seisovan kodin pihapiiri tarjoaa taianomaista tunnelmaa ja paljon virikkeitä! Tämän kodin ympäristö kiehtoo ja houkuttelee aidosti nauttimaan elämästä, sillä virikkeitä riittää omalla pihalla niin aikuisille, lapsille kuin ystävillekin. Pieni lampi sulostuttaa olemuksellaan, tunnelmallinen nuotiopaikka houkuttelee luomaan kauniita muistoja, iso ulkoporeallas ja terassi luovat luxusta niin arkeen kuin juhlaan ja lapsille valmistetut leikkipaikat puolestaan tuovat lapset ja aikuiset aidosti yhdessä viettämään aikaa naurun ja leikin lomassa. Etupihan kauniit kivetykset istutuksineen tekevät jo kodin sisääntulon erityisen kutsuvaksi ja valon täyttämä eteinen puolestaan kutsuu tulijan ilolla peremmälle. Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan verraton, sillä hukkaneliöitä ei ole ja oleskelutilat avokeittiön kanssa ovat kirjaimellisesti keskellä kotia. Varaava takka ja isot ikkunat elävöittävät kodikkaan tunnelman, ja saarekkeen ympärille on helppo kasaantua seuraamaan keittiön puuhailuja. Päämakuuhuoneen pehmeä ja lämmin kokolattiamatto, sekä kauniit peililiukuovet luovat ylellisen tunteen ja suora kulku wc/pesutilaan puolestaan sinetöi toiminnallisuuden. Tyylikäs saunaosasto on myös harkitusti suunniteltu, sillä wc allaskaapistoineen palvelee niin pesutilaa kuin päämakuuhuoneen toiminnallisuutta, sekä kodinhoitohuoneen kautta pääsee suoraan isolle oleskeluterassille, jossa tilava ulkoporeallas odottaa viihtymään ja rentoutumaan mitä parhaimmalla tavalla. Kodin muut 3 makuuhuonetta ovat toisessa päädyssä kotia ja keskimmäisen pystyy helposti muuntamaan alkuperäiseen suunnitelmaan, eli walk-in closetiksi. Tässä on koti, jossa perheen on hyvä olla yhdessä ja viedä arkea eteenpäin turvallisessa ympäristössä. Myös Vehmaan koulu on erityinen, sillä se on ehkä jopa ainut ''uudisrakennus'' koulu Suomessa, joka on rakennettu hirrestä. Koulussa on miellyttävä akustiikka, sekä erinomainen sisäilma. Bonuksena koti on todella edullinen asuinkuluiltaan, jolloin rahaa jää myös elämästä nauttimiseen. Tule siis tutustumaan tähän luokseen kutsuvaan kotiin ja turvallisuutta tarjoavaan Vehmaan kuntaan. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin hyvästä kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Kotisivuillamme inlkv.fi pääset jo etukäteen laatimaan ilmaiseksi sisustussuunnitelmasi tähän kotiin (ei toimi mobiililaitteissa), joten toivotan sinut jo etukäteen viihtymään kodissa. Tutustu meihin ja palveluihimme jos haluat myös omalle kodillesi alan parhainta ja monipuolisinta palvelupakettia, sekä välittäjät, jotka tekevät ammattimaisesti kauppaa myös haastavampina markkinahetkinä.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20251285

Tyyppi

Omakotitalo

POSTINUMERO

23210
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 4 mh + oh/rh/k + wc + khh + wc/ph/s + et + vaja

ASUINTILOJEN Pinta-ala

128.0 m²

Kokonaispinta-ala

151.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennus: Huoneistoala 128 m2, kerrosala 146 m2, kokonaisala 151 m2. Lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu vanha varastorakennus 30 m2. Yhteensä kokonaisala on 181 m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupapiirrustuksista saatuja pinta-aloja, joten ne saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Ostaja voi halutessaan teettää pinta-alojen tarkemittauksen omalla kustannuksellaan.

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, tai 2 kk kaupanteosta.

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, tai 2 kk kaupanteosta.

HUONELUKU

5 h

Kunta

Vehmaa

Alue

Kirkonkylä
Tontin pinta-ala 6688 m²

Muut tilat

23.0 m²

Lisätietoa muista rakennuksista

Etupihalla on n. 30 m2 kokoinen vanha varastorakennus.

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

C2013

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Alueella ei ole kaavaa, joten lisärakentaminen pitää selvittää Vehmaan Kunnalta.

Lisätietoa kaavoituksesta

Vehmaan kunta.

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Hyvä.

Kiinteistötunnus / laitostunnus

918-470-1-6
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 318 000 €
Myyntihinta 318 000 €

Kiinteistövero

572,58 €/v

Lisätietoja maksuista

Sähkön kulutus on nykyisellä 6 hlön perheellä ollut 12000-14000 kWh/v (kustannus keskimäärin n. 140 €/kk). Nykyisessä sähkönkulutuksessa on normaalin taloussähkön ja lämmityksen lisäksi mukana sähköauton lataus (n. 2000 kWh/v.), sekä ulkoporealtaan käyttämä sähkö ja kesäisin kodin viilennys (PILP:in toiminnolla). Sakokaivon tyhjennys on kustantanut n. 70 €/v. Vedestä maksetaan vain vesimaksu oman kulutuksen mukaan, mutta ei siis jätevesimaksua. Roskasäiliön tyhjennys n. 15 €/krt. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % hyväksytystä kauppahinnasta.
Neliöhinta 2 484 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Tyylikäs sauna avautuu pesuhuoneen suuntaan lasiseinän ja -oven välityksellä, joka luonnollisesti avartaa molempia tiloja läpinäkyvyytensä ansiosta. Saunassa on tyylikäs kivipatsaskiuas ja 2 ikkunaa tuuletuksia varten.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteinen on todella tilava ja valoisa tila, joka toivottaa lämmöllä tervetulleeksi kotiin. Eteisessä on myös kaapistotilaa ruhtinaallisesti ja tilaan saan asetettua niin penkin kuin tilavan rahin tarvittaessa. Lattia laattaa, seinät maalattu. Ruokailutila on olohuoneen yhteydessä ja tunnelman maksimoi selkeälinjainen varaava takka. Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Iso ulkoporeallas terassilla, erittäin kattavasti varusteltu piha-alue. Mm. nuotiopaikka, lampi, isot terassit, viihtyisiä oleskelualueita ja erittäin monipuoliset leikkipaikat lapsille. Kodissa myös PILP-toiminnolla oleva viilennys (ei ole yhtä tehokas kuin ilmalämpöpumppu, mutta olemassa oleva viilennyt tulee lähes ilmaiseksi).

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvaus

Päämakuuhuone on tunnelmaltaan todella viehättävä, sillä upeat peililiukuovet viimeistelevät ylellisen vaikutelman ja kokolattiamatto saa luonnollisesti aamutkin tuntumaan juhlalta. Makuuhuoneesta on myös suora pääsy pesu/wc-tilaan, joten kaikki mukavuustekijät ovat läsnä tässä tilassa. Seinäpinnat ovat joko maalattuja tai tunnelmaan sopivalla efektitapetilla päällystetty. Muut 3 makuuhuonetta ovat talon toisessa päässä. Lattiapinnat vinyylikorkki (lämmin, pehmeä ja kestävä), seinä maalattu (yhdessä makuuhuoneessa tapettia).

Koulut

Vehmaan koulu n. 2,9 km (uudehko hirsikoulu, jossa loistava akustiikka ja sisäilma).

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

S-Market Vinkkiläntie 3,6 km. TeeTee Tarvike/posti(mini rautakauppa) 3,5 km. Torpparin tupa (lounas, ravintola, tanssipaikka), kukkakauppa ja matkahuolto n. 3,5 km.

Keittiön kuvaus

Tilava avokeittiö täyttyy luonnonvalosta ja tarjoaa ruhtinaalliset puitteet niin työskentely- kuin säilytystilojen suhteen. Saarekkeessa on tilaa myös baarijakkaroille, joten kokin on helppo saada seuraa, tai puolestaan osallistua itse saarekkeen yli muun perheen juttuihin. Vinyylikorkkilattia on puolestaan täydellinen materiaali keittiössä seisomiselle, sillä se on lämmin, pehmeä ja erittäin kestävä. Tämä keittiö todellakin kutsuu koko perhettä tai ystäväporukkaa viihtymään ruoanlaiton lomassa.

TEHDYT REMONTIT

2018 rakennettu terassi ja asennettu upotettu poreallas terassille. 2019-2021 tehty todella paljon pihatöitä ja pihan varustelua. 2019 asennettu olohuoneeseen/ruokailutilaan varaava takka.

Pesutilojen kuvaus

Saunaosaston tyylikkäät pesutilat muodostavat täydellisen kokonaisuuden, sillä tilassa on 2 isoa raindance- suihkua, lasinen suihkuseinä pyyhekoukuilla, seinämalli wc-istuin, allaskaapisto valopeilillä, luonnollisesti kattava valaistus, lattialämmitys ja kulku suoraan sekä kodinhoitohuoneeseen että päämakuuhuoneeseen.

Säilytystilojen kuvaus

Iso varastorakennus pihalla ja pieni vaatehuone kodinhoitohuoneen jatkeena.

Khh:n kuvaus

Tyylikäs kodinhoitohuone on kaikin puolin kodin tyyliin sopiva. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan katetulle terassille, sekä kodinhoitotilan jatkeena on myös pieni vaatehuone.

Tulisija

Varaava.

WC:n kuvaus

Erillinen wc sijaitsee heti eteisen jälkeen ja palvelee näin ollen keskeisellä paikalla kotia. Tilassa on reilun kokoinen allaskaapisto tasotiloineen, sekä taustavalaistu iso peili ja näyttävä luonnonkivinen pesuallas korkean hanan kanssa. Toinen wc-tila on pesuhuoneen yhteydessä.

LISÄTIETOA TONTISTA

Koko tonttialue on helposti käytettävissä ja hyödynnettävissä. Talon kohdalta tontti laskee loivasti alas ja myös kaunis pihakallio elävöittää tätä upeaa tonttia.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 50 m. Turku 45 km (n. 40 min.).
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

0.6688 m²
Ilmoittaudu asuntoesittelyyn
Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 sari@inlkv.fi