kivi-item-image
Sinun kotisi

Perennakatu 30 / Rivitalo

VHP 217 000 €

2h + avokeittiö + wc/kph/s + tekninen tila + patio + ulkovarasto.

Rakennusvuosi 2015

Tämä valovoimainen ja tilava rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee Liljalaaksossa! Asunto Oy Liljanlaakson Helmi on vuonna 2015 valmistunut pientaloyhtiö, jonka viimeistelty ja modernilinjainen arkkitehtuuri on klassisen ajaton. Lämmitysmuoto on suuren suosion saanut ja vihreitä arvoja kunnioittava Niben poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kotiin saapuessa vaikutelman tekee avara pohjaratkaisu, skandinaavisen ajattomat pintamateriaalit sekä ruhtinaallisen kokoiset ikkunat, jotka suorastaan janoavat valoa! Makuuhuoneita kodissa on yksi, joka on toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta poikkeuksellisen tilava, sängyn lisäksi huoneeseen mahtuu mainiosti vaikkapa etätyöpiste. Koko seinän mittaiset peililliset liukuovikaapistot tarjoavat rutkasti säilytystilaa sekä sen lisänä kodista löytyy eteisestä kaapistot ja suuri sisävarasto/pukeutumishuone. Pesuhuone tarjoaa ylellisen vaikutelman sen koollaan ja se soveltuu mainiosti myös liikuntarajoitteiselle. Pesuhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna sekä wc-tila. L-mallin keittiö takaa täydellisen ergonomian ja on erittäin suosittu pienempien asuntojen keskuudessa maksimoidessaan neliöt tehokkaasti. Avokeittiö yhdistyy tyylikkäästi oleskelutilan kanssa ja tilaan sopii mainiosti ruokailuryhmä sekä mahdollistaa paikan suuremmallekin sohvaryhmälle. Keittiön viimeistelee laadukkaat integroidut kodinkoneet. Oleskelutilasta käy kulku omalle terassille jonka ilta-auringon säteisiin on helppo rentoutua. Takapihaa ympäröi ympäri vuoden vehreä ja suojaisa tuija-aita. Sisääntulon välittömässä läheisyydessä on jokaiselle osakkaalle huomioitu oma pistokkeellinen autopaikka sekä niiden lisäksi pihasta löytyy myös vieraspaikoitus. Lisätiedot ja esittelyt IN LKV | Tiina Rundelin tiina@inlkv.fi 050-2346

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20727815

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

20320
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 2h + avokeittiö + wc/kph/s + tekninen tila + patio + ulkovarasto

ASUINTILOJEN Pinta-ala

64.0 m²

Kokonaispinta-ala

64.0 m²

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

1kk kaupantekohetkestä

Vapautuminen

1kk kaupantekohetkestä

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Turku

Alue

Liljalaakso

Tontin pinta-ala

3525.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tontin omistus

Vuokrattu

Energialuokka

C2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiöllä on rakennusaikainen energiaselvitys, joka ei kerro yhtiön todellista tämän hetkistä energialuokkaa. Energiatodistus tilataan isännöitsijältä saadun tiedon mukaan viimeistään vuoden 2023 alussa.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 217 000 €
Myyntihinta 163 019 €
Yhtiövastike 608.0 €/kk

(Hoitovastike 233.6 €/kk + Rahoitusvastike 374.4 €/kk)

Hoitovastike

233.6 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan (mittarit luetaan vuoden vaihteessa tai osakkaan vaihtuessa, nykyisellä omistajalla 20-25e/kk). Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajallla kulutus n. 6500-8000 kwh/vuosi (ruokakunnassa 2 aikuista). Sähkön hinnat vaihtelevat tällä hetkellä oleellisesti ja ostaja solmii oman sähkösopimuksen oman palvelun tarjoajan kanssa. Sähköliittymäsopimukset n.10snt-30snt/kWh. Hoitovastike kattaa yhtiön vuosittaisen tonttivuokran. Mahdollinen varainsiirtovero 2% sovitusta velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokouksessa 11.5.2022 annettiin hallitukselle valtuudet periä seuraavaan varsinaiseen kevätyhtiökokoukseen asti kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. 2,95euroa/m2, myytävän kohteen kohdalla 188,80euroa/kk.

Rahoitusvastike

374.4 €/kk

Tontin vuokra

1720.86 €/v

Tontin Vuokranantaja

Turun kaupunki
Neliöhinta 2 547 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Saunassa tunnelmallinen ikkuna. Tila vedeneristetty. Kiuas: Harvia.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä on tekninentila, jonka yhteydessä on tilava sisävarasto.

Asunnon kunto

Hyvä

VUOKRASOPIMUS PÄÄTTYY

07.03.2063

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuone on tilava ja tilaan mahtuu hyvin sängyn lisäksi myös työpiste. Säilytysjärjestelmänä on koko seinän mittainen peilillinen liukuovikaapisto. Tilasta käy toinen kulku terassille.

Oleskelutilojen kuvaus

Oleskelutila ja avokeittiö yhdistyvät yhdeksi avaraksi tilaksi. Tilaan mahtuu mainiosti ruokailuryhmän lisäksi suurempikin sohvaryhmä. Tilasta avautuu ovi terassille.

Keittiön kuvaus

Kiinteät kaapistot ja tasot ovat alkuperäiset ja siistissä kunnossa. Keittiö on malliltaan L-keittiö. Tärkeänä osana esittäytyy keittiötyöskentelyn ergonomisuus, käytännöllisyys ja riittävästi työskentelytasoa sekä säilytystilaa. Työtasot laminaattia, valkoinen komposiittiallas, hana, astianpesukoneliitin, kiinteät valaisimet (LED-nauha). Lattia: laminaattia. Seinät: maalattu. Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi-pakastin (Gram), astianpesukone (Bosch), erillisuuni (Bosch), induktio liesitaso (Bosch), liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone alkuperäisessä siistissä kunnossa, lattiassa tummanharmaa 10x10 lattialaatta, seinässä klassinen valkoinen keskisuuri laatta. Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja sauna. Varusteet: allaskaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi, sadetinsuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, poistovesiputkiliitäntä. Vedeneristetty ja lattialämmitys. Tila on avara ja soveltuu mainiosti myös liinkuntarajoitteiselle.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtaiset kylmävarastot.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät kauttaaltaan maalattu.

Lattiamateriaalien kuvaus

Lattiassa yhtenevä laminaatti. Eteisessä kaunis tummanpuhuva laatta.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

3525.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 1/3 tontista sekä sillä olevia rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet ovat As Oy Turun Liljanlaakson Pilvi (A-talo), As Oy Turun Liljanlaakson Helmi (B-talo) ja As Oy Turun Liljanlaakson Tähti (C-talo). Yhteisellä alueella sijaitsevassa varastorakennuksessa on kunkin yhtiön asuntokohtaiset varastotilat sekä 1 yhteinen kaikkien yhtiöiden yhteinen varastotila.

Tiedossa olevat tulevat remontit

Normaalit huoltotoimenpiteet

tehdyt remontit

2021- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus sekä säätö. 2021- B6 huoneiston takaoven uusinta.

Isännöitsijän yhteystiedot

Uniko - Isännöintipalvelu Oy | Kennet Niinimäki Yliopistonkatu 18, 20100 Turku isannointi@uniko.fi p. 029 1700 663

Taloyhtiön nimi

As Oy Turun Liljanlaakson Helmi

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö