kivi-item-image
Sinun kotisi

Nuhjalantie 3 / Kerrostalo

VHP 108 000 €

2 h + k + wc/ph + vh + lasitettu parveke.

Rakennusvuosi 1975

Mäen päällä olevan talon ylimmän kerroksen huoneisto heti vapaana! Rakennus sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä, joten näkymät ja tunnelma tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on kerrassaan huikea. Vain ylin kerros voi tarjota aina tätä poikkeuksellista rauhaa, koska yläpuolelta ei ääniä kantaudu, ja pelkästään se tunne kun saa painaa hississä ylimmän kerroksen nappia on huumaava. Näkymät suuntautuvat laajalle ja asukas saa nauttia ympäristön tarjoamasta vihreydestä ja lintujen viserryksestä omalla lasitetulla parvekkeella lähes ympäri vuoden. Suosittu sijainti takaa luonnollisesti myös loistavat alueelliset palvelut, joten niin kaupat, julkinen liikenne kuin upeat ulkoilumahdollisuudet ovat kodin lähistöllä. Itse koti on täysin muuttovalmis laadukas kokonaisuus, sillä keittiö on täysin tätä päivää kaikin tavoin, kuten myös valmiiksi remontoitu pesuhuone. Lattiapinnat ovat uudelleen suosiotaan kasvattavia tumman puhuvia pintoja, joten skandinaaviset huonekalut nousevat mitä parhaalla tavalla esille ja tunnelma on lämpimän kodikas. Käytännöllisyyden takaavat puolestaan toimiva eteinen, jossa on bonuksena erillinen vaatehuone heti sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi makuuhuoneessa on kaunis liukuovikaapisto ja myös keittiö tarjoaa ruhtinaallisesti niin säilytys- kuin työskentelytilaa. Kaikissa huonetiloissa on toimintoja varten kunnolla tilaa, joten esimerkiksi etätyöpiste mahtuu helposti niin makuuhuoneeseen kuin olohuoneeseenkin. Tässä taloyhtiössä on tasaisesti tehty kunnostuksia, joten tänä päivänä pelättyä korjausvelkaa ei ole päässyt syntymään. Taloyhtiön taloustilanne on myös vakaalla pohjalla ja tontti on oma, joten mitään ylimääräisiä riskitekijöitä ei tähän kokonaisuuteen kuulu. Bonuksena on kodin vapautuminen välittömästi. Toivotan sinut siis lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän erittäin hyvään kaupankohteeseen tämän hetken markkinoilta. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin ihanasta kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi. Sivuillamme pystyt myös ilmaiseksi laatimaan omat sisustussuunnitelmasi pohjakuvapalvelussamme. Tervetuloa viihtymään siis jo etukäteen tähän toimivaan kotiin!

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20335110

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

21110
Kerros 6/6
Huoneistoselitelmä 2 h + k + wc/ph + vh + lasitettu parveke

ASUINTILOJEN Pinta-ala

54.0 m²

Kokonaispinta-ala

54.0 m²

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Naantali

Alue

Nuhjala

Tontin pinta-ala

4151.5 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin rakennusvalvonta.

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

G2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 2.1.2026 saakka.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 108 000 €
Myyntihinta 96 412 €
Yhtiövastike 307.71 €/kk

(Hoitovastike 205.2 €/kk + Rahoitusvastike 102.51 €/kk)

Hoitovastike

205.2 €/kk

Lisätietoja maksuista

Sähköennakko 11 € per kk ja vesiennakko 9 € per kk, tasauslasku asukkaan oman kulutuksen mukaisesti (tasauslasku 31.12., tai omistajan vaihtuessa).

Rahoitusvastike

102.51 €/kk
Neliöhinta 1 785 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja kodin käytännöllisyyden maksimoi heti sisääntulon yhteydessä oleva erillinen vaatehuone.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on siistissä ja täysin muuttovalmiissa kunnossa.

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuone on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu tarvittaessa myös erillinen työpiste. Makuuhuoneessa on lisäksi tyylikäs liukuovikaapisto.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on todella tilava, joten sohvakaluston lisäksi tilaan mahtuu helposti joko ruokailuryhmä tai työpiste. Jatkeena on siistissä kunnossa oleva lasitettu parveke.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market ja Naantalin Aurinkoinen n. 100 m.

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu vuonna 2016. Keittiö on todella tyylikäs ja todella siistissä kunnossa. Kaappitilaa on todella reilusti ja varustelu on kattava. Keittiöön mahtuu helposti myös ruokailuryhmä. Lattiapintana keittiöön parhaiten soveltuva korkkilattia, joka on hiljainen, pehmeä ja kestävä.

TEHDYT REMONTIT

Nykyinen omistaja on asennuttanut viilentävän ilmalämpöpumpun alkukesästä vuonna 2023. Edellinen omistaja on uusinut keittiön, pesuhuoneen ja kodin pinnat vuonna 2016.

Pesutilojen kuvaus

Pesutila on uusittu vuonna 2016. Pesuhuone on todella viihtyisä ja hyvän kokoinen tila. Suihkutilassa on myös upea kiinteä hylly, joten pesuaineet säilyvät kätevästi käyttökorkeudella.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinät pääosin maalattuja pintoja. Märkätilassa laatta.

Näkymät huoneistosta

Huoneistosta avautuvat laajat näkymät ympäristöön, koska edessä ei ole suoraan taloja ja koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

Lattiamateriaalien kuvaus

Kuivissa tiloissa pääosin laminaatti, paitsi keittiössä korkkilattia. Märkätilassa laatta.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 100 m.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

4151.5 m²

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilma. Huoneistokohtaiset irtainvarastot, pyörävarasto, kylmäkellari ja kuivaushuone. HUOM! pesutupa ja sauna ovat veloituksetta asukkaiden käytössä.

Tiedossa olevat tulevat remontit

2024-2025 parkkialueen kunnostaminen, autosähköt 2024-2026 sähkötekniikan parantaminen ja uusiminen

tehdyt remontit

1990 Liittyminen kaukolämpöön 1996 Vesikate uusittu 1999 Parvekelinjat ja sokkelit korjattu ja maalattu 2000 Patteriventtiilit uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Jäteasema uusittu 2008 Saunaosaston löylyhuoneen panelointi uusittu ja kuntotutkimukset tehty 2010 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2011 Piha-aidat uusittu, vesijohtosaneeraussuunnittelu valmistui 2012 Käyttövesijohdot uusittu, vesimittarit asenn.huoneistoihin 2013 Lukitukset uusittu 2014 IV-kanavat puhdistettu, pihavalaistusta lisätty ja salaojien kunto tarkistettu 2015 Savunpoistoluukun uusiminen, pihapuuston harventaminen, asfalttipaikkaukset, aulan maalaus, tamppaustelineen korjaus, aidan korjaus 2016 Lämmönvaihdin uusittu, tehty kattokuntotarkastus, uusi pihakeinu hankittu 2018-2019 Lämpö- ja vesijohtokanaalin uusiminen talojen väliltä tehty vuodenvaihteessa 2019 Ilmanvaihdon huippuimuri uusittu, parkkialueen valaistusta parannettu, hissin kuntotutkimus sekä parvekkeiden kuntoarvio 2021 Hissi uusittu, parvekelinjat saneerattu, kattopinnoitteet uusittu

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku. Jani Oförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi, +358207481004.

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nuhjalanmäki

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 sari@inlkv.fi