kivi-item-image
Sinun kotisi

Michailowinkatu 4 / Kerrostalo

VHP 558 000 €

2mh + oh/rh/k + wc + wc/ph/s + khh + 3 parveketta.

Rakennusvuosi 2015

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY, KAIKKI NÄYTÖT PERUTTU! Otathan yhteyttä mikäli voin myydä myös sinun kotisi. Olen myynyt lähes kaikki kohteet pois, joten kotisi saa uskomattoman paljon huomiota ja huippuammattilaisen työpanosta onnistuneen lopputuloksen saavuttamiseksi. Ota yhteyttä Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Upea penthouse kolmella parvekkeella Kakolanrinteestä! Tästä kodista ei asumisen upeita elementtejä puutu ja tätä kokonaisuutta voidaan sanoa rehellisesti harvinaiseksi helmeksi. Pohjaratkaisu on kerrassaan loistava, sillä oleskelutiloihin on jätetty reilusti neliöitä, sekä ainutlaatuisen huikeat parvekkeet jatkavat oleskelutilat varsinkin kesäaikaan parvekkeiden puolelle. Parvekkeita kodista löytyy 3, joista 2 on lasitettua ja 1 avoin terassi/parveketila. Oleskelutilojen jatkeena on sekä avo- että lasitettu parveke ja päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma tilava lasitettu parveke. Oleskelutila muodostuu ruokailutilasta, olohuoneesta sekä avoimesta keittiöstä. Tämä yhtenäinen tila puolestaan täyttyy valosta sitä kiertävien isojen ikkunoiden ansiosta. Kodin toiminnallisuuden maksimoi 2 wc:tä (joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä), täysin erillinen kodinhoitohuone, toimiva saunaosasto pesutiloineen, mukavan kokoinen pienempi makuuhuone sekä tilava päämakuuhuone, joka nauttii myös omasta isosta lasitetusta parvekkeesta. Kotia ympäröivä alue on jo valmiiksi rakennettua, joten rakennusaikaiset haitat eivät koske tätä kotia. Koti nauttii kauniista näkymistä, jotka vain paikan päällä pystyy täysin ymmärtämään. Vaikka talossa on vain 4 kerrosta, niin korkealla oleva rakennuspaikka takaa aitiopaikan seurata kaupungin kehittymistä ympäristössä. Kakolan alueen taloksi tämä rakennus on myös siitä harvinainen, että sillä on käytössä vieraspaikkoja autoileville, sekä tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa jopa 2 autohallipaikkaa, joista toisessa on valmiina jo sähkölatauspistokkeen valmius. Sokerina pohjalla on valmiiksi lunastettu oma tontti, joten korkea tonttivuokravastike ei rasita kuukausikuluja tämän asunnon kohdalla. Tämänkaltaisia huoneistoja vapautuu markkinoille aivan liian harvoin, joten tulethan katsomaan kodin valloittavat elementit itse, jotta pääset mahdollisesti itse nauttimaan kodin upeista antimista. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin aidosti uniikista kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin sekä koko välitysalan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi. Meillä kaikki palvelumme kuuluvat välityspalkkioon ja ovat käytössäsi koko myyntiprosessin ajan. Kotisivuillamme voit ilmaiseksi suunnitella myös tämän kodin pohjapiirrokseen oman sisustuksesi!

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21533788

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20100
Kerros 4/4
Huoneistoselitelmä 2mh + oh/rh/k + wc + wc/ph/s + khh + 3 parveketta

ASUINTILOJEN Pinta-ala

91.0 m²

Kokonaispinta-ala

91.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen lisäksi huoneistossa on poikkeuksellisen paljon parveketilaa. 2 isoa lasitettua parveketta (länteen) ja 1 avoparveke (etelään). Huoneiston käytössä myös tilava lämmin varastotila (n. 8 m2).

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Muu ehto

Vapautuminen

2 kk, tai sopimuksen mukaan.

HUONELUKU

Kolmio

Kunta

Turku

Alue

Kakola

Tontin pinta-ala

3355.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Rakennusvalvonta/kaavoitus

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti

Energialuokka

B2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on laadittu 28.09.2015 ja se on ns. rakennuslupamenettelyn yhteydessä annettu energiatodistus, ei virallinen energiatodistus.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 558 000 €
Myyntihinta 558 000 €

VESIMAKSU

1237.3

Hoitovastike

279.0 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesiennakko 17 e/kk, lopullinen maksu oman kulutuksen mukaan. Autohallipaikan vastike 27 e/kk. (Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 2 autohallipaikkaa, joista toisessa on valmius sähkölatauspistokkeelle). Oma taloussähkö kulutuksen mukaan (lämmitys sisältyy vastikkeeseen). Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä kauppahinnasta. Autohalliosakkeet isommat kuin muut paikat (normaalit paikat 9 m2 ja myytävät paikat 13,75 ja 14,25 m2). Autohallipaikkojen hinnat 24.000 ja 26.000 €. Huom! tämä huoneisto ei maksa enää osuutta tonttivuokrasta, koska tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Tontin vuokra

40159.0 €/v

Tontin Vuokranantaja

Suomen Osatontti Ky

Vesimaksu

17 €/kk
Neliöhinta 6 132 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna on myös todella siistissä kunnossa ja lasinen käyntiovi avartaa mukavasti tunnelmaa. Hyvät löylyt puolestaan takaa lauteisiin upotettu Harvian kivipatsaskiuas.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteinen on oma toimiva kokonaisuutensa, josta avautuu heti kaunis näkymä huoneistoon. Tilassa on myös liukuovikaapisto. Ruokailutila on osa avonaista oleskelutilaa, jonka jatkeena on myös avokeittiö.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja huoneistoon asennetut isot peilit.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on kaikilta osin täysin muuttovalmiissa kunnossa ja ainoastaan pieniä asumisen jälkiä on havaittavissa.

VUOKRASOPIMUS PÄÄTTYY

13.10.2060

Makuuhuoneen kuvausauna

Päämakuuhuone on niin tilava, että siellä on koko seinämän mittainen kaapisto ja silti tilaan mahtuu vielä esim. työpiste. Päämakuuhuoneen yhdessä on myös iso oma lasitettu parveke, joka toimii tilan olohuoneena varsinkin kesäaikaan. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös omat kaapistot ja huoneeseen mahtuu hyvin sekä työpiste että sänky. Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattuja pintoja.

Koulut

Topeliuksen alakoulu vieressä, yläkoulut ja lukiot keskustassa.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on avoimessa yhteydessä ruokailutilaan, joten oleskelutilat muodostavat avaran ja erittäin valoisan kokonaisuuden. Isot ikkunat kiertävät tiloja ja niiden takana tilojen jatkumona toimivat huikeat parveketilat. Yksi parveke on ns. avoparveke ja kaksi muuta ovat tilavia lasitettuja parvekkeita. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattuja pintoja.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Varvintorille ja jokirantaan noin 500 m. Turun Linna ja satama noin 1,5 km. Kauppatorille noin 2 km.

Päiväkoti

Uusi päiväkoti vieressä.

Keittiön kuvaus

Valoisa ja ilmavan oloinen avokeittiö tarjoaa pienen sermin ansiosta suojaa sopivasti olohuoneen ja ruokatilan suuntaan. Niin säilytys- kuin laskutilaa riittää hyvin ja mikroaaltouuni on siististi integroituna yläkaappiin. Varusteena: isot kylmäsäilytystilat (täyskorkea jääkaappi ja pakastin), astianpesukone, induktioliesi, integroitu liesituuletin ja erillisuuni.

Pesutilojen kuvaus

Pesutila on mukavan tilava ja kodinhoitohuone on täysin erillisenä, joten pesutila on aina valmiina käyttöön.

Säilytystilojen kuvaus

Käytössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa (n. 8 m2), kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.

Khh:n kuvaus

Arjen ylellisyytenä on täysin erillinen kodinhoitohuone, jossa on myös pesuallas ja mahdollisuus kuivata pyykkejä.

WC:n kuvaus

Erillinen wc sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä ja sinne on asennettu myös pieni lisäkaappi. Toinen wc on pesutilan yhteydessä ja myös siinä on oma allaskaapisto ja bidee-suihku.

Näkymät huoneistosta

Asunnossa 2 lasitetun parvekkeen (ilmansuunta länsi) lisäksi etelään suuntautuva avoterassi/parveke.

Liikenneyhteydet

Hyvät linja-autoyhteydet rautatieasemalle, lentokentälle, satamaan sekä keskustaan.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

3355.0 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

Ei tulevia laajempia korjauksia. Odotetut korjaustyöt ovat kiinteistön ylläpitoon liittyviä ylläpito- ja huoltotöitä. Mm. huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa ja autohallien nosto-ovet sekä autokatosten mekaaniset osat huolletaan 5 vuoden välein.

tehdyt remontit

2021 Suoritettiin kaikkien yhtiön parvekelasitusten huoltotyö. 2020 Rappukäytävien pääoville (2 kpl) asennettiin automaattiset ovenavaajat. 2019 Michailowinlinnan- ja portin yhteisen perkolan, pihakalusteiden sekä leikkivälineiden kyllästys (Tikkurila 5063). Porrasnäyttöjen asennus molempiin rappukäytäviin. 2017 1- vuotis takuukorjauksia suoritettu yhtiössä.

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 6. krs / PL 257,20100 Turku Isännöitsijä Terho Hietanen 0207229961

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Michailowinlinna

havaitut korjaustarpeet

-

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 sari@inlkv.fi