kivi-item-image
Sinun kotisi

Laitainen 7 / Rivitalo

VHP 239 000 €

3h + k + vh + kph/wc/s + terassi + varasto.

Rakennusvuosi 1997

Haarla on suosittu kaupunginosa Turun Hirvensalon saaren eteläosassa. Palvelut, koulut sekä julkiset yhteydet ovat alueella kiitettävällä tasolla. Meri, lukuisat harrastemahdollisuudet, ja vuokrattavat venepaikat löytyvät aivan kulman takaa. Asunto Oy Turun Puhurinpuisto on ihastuttavan vehreä ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa asunnot muodostuvat pääasiassa erillistaloista. Lämmitysmuotona toimii edullinen kaukolämpö ja kaikki asunnot on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Tämän kodin pohjaratkaisu palvelee täydellisesti kiireisen arjen keskellä. Tunnelma kodissa on viihtyisä ja kotoisa. Lattiamateriaalina on yhtenevä laadukas laminaatti, joka on hiljattain vaihdettu. Seinät ovat sen sijaan kauttaaltaan maalattu juuri ja yleisilmeeltään koti on kokonaisvaltaisesti erittäin siisti. Säilytystilaa on ulkovaraston lisäksi kiinteitä kaapistoja, jotka sijaitsevat heti tuulikaapissa, eteisessä, keittiössä sekä toisessa makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa on erillinen tilava vaatehuone liukuovilla. Makuuhuoneita kodista löytyy kaksi. Molemmat makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille taloa, mikä takaa täydellisen rauhan sitä kaipaavalle. Makuuhuoneiden väliin sijoittuu kylpyhuone sekä sauna. uusittu kauttaaltaan ja remontti valmistuu lokakuussa. Upeat uudet pesu- ja saunatilat odottavat uusia asukkaita. Keittiö on U-mallinen, joka on ollut kestosuosikki kautta aikojen vaativammankin ruoanlaittajan makuun, sillä kaappi- ja laskutilaa on rutkasti, jolloin ruuan valmistus taittuu ergonomisesti ja vaivattomasti. Kodinkoneita keittiöön on uusittu viimeisen kolmen vuoden aikana aina tarpeen tullen ja uusin niistä on astianpesukone, joka on täysin uusi ja käyttämätön. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailupöytä, jonka äärellä ruokailu sekä seurustelu taittuu viihtyisästi. Oleskelutila on valoisa ja avara sekä mahdollistaa paikan suuremmallekin sohvaryhmälle. Tilasta aukeaa käynti suojaisalle terassille joka suorastaan kylpee ilta-auringon valosta ja sen tunnelmasta, sekä toimii toisena olohuoneena aikaisin keväästä, pitkälle tunnelmallisen lämpimiin syysiltoihin. Rentouttavan vapaa-ajan vieton takapihalla takaa viereinen kaupungin puistoalue, joka tuo entuudestaan lisää yksityisyyden tunnetta ja jatkumaa takapihalle. Tässä kodissa nautit viihtyisästä asumisesta kauniin luonnon ympäröimänä. -Asumismukavuuden viimeistelee kahden auton autopaikka suoraan sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Rundelin | tiina@inlkv.fi | 050-234 6 **Kyseessä ei ole virallisesti rivitalo, vaan kyseessä on erillistalo.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21149544

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

20900
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 3h + k + vh + kph/wc/s + terassi + varasto

ASUINTILOJEN Pinta-ala

78.0 m²

Kokonaispinta-ala

78.0 m²

Rakennusvuosi

1997

Käyttöönottovuosi

1997

Vapautuminen

VAPAUTUMINEN

2022-09-01 00:00:00.000

HUONELUKU

Kolmio

Kunta

Turku

Alue

Haarla

Tontin pinta-ala

12481.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

14.8.2018 | V-S Tekniikkatalo Oy, Helmisaari Johan
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 239 000 €

Hoitovastike

304.2 €/kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Vesimaksu

24 €/kk
Neliöhinta 3 064 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna on parhaillaan remontoitavana. Remontin tekee sertifioitu remonttifirma (Rakennuspalvelu M.Hurme Oy). Remonttia valvoo taloyhtiön tekninen isännöitsijä. Lattialaatta tumman harmaa 10x10cm, seinät ja katto saunapaneeli. Vedeneristetty. Uusi sähkökiuas HARVIA/HELO.

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät kauttaaltaan maalattu (7/2022), lattiassa kaunis ja klassinen tammen sävyinen läminaatti (2020), katto hiekkapuhallettu. Makuuhuoneet ovat lähestulkoon samankokoiset. Makuuhuone 1:ssa on kiinteät kaapistot ja Makuuhuone 2:ssa on käytännöllinen walk in closet liukuovella.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneen seinät kauttaaltaan maalattu (7/2022), lattiassa kaunis ja klassinen tammen sävyinen läminaatti (2020), katto hiekkapuhallettu. Tilasta käynti koko huoneiston levyiselle terassille. Tunnelman viimeistelee koristeellinen Nunna Uuni takka (ei varaava).

Keittiön kuvaus

Käytännöllinen ja hyväkuntoinen U-mallin keittiö. Kaapistoja ja laskutilaa riittoisasti, jonka ansiosta keittiö soveltuu vaativammankin ruoanlaittajan arkeen. Työtasot on laminaattia, välitilassa lasi, astianpesukoneliitäntä. Varusteet: allas, hana, jääkaappi-pakastin (2019), keraaminen liesi+uuni (2021), astianpesukone (uusi ja käyttämätön, 2022), liesituuletin. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali Katto: hiekkapuhallettu, maalattu (valkoinen).

TEHDYT REMONTIT

Kylpyhuone ja sauna remontoidaan parhaillaan (kesä-elokuu 2022). Remonttia valvoo taloyhtiön oma tekninen isännöitsijä. Remontti ei vaadi rakennuslupaa tai toimenpidelupaa.

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone on parhaillaan remontoitavana. Remontin tekee sertifioitu remonttifirma (Rakennuspalvelu M.Hurme Oy). Remonttia valvoo taloyhtiön tekninen isännöitsijä. Lattialaatta tumman harmaa 10x10cm, seinälaatta keskikokoinen klassinen valkoinen laatta. Laattojen väriin on mahdollista vielä vaikuttaa. Tila vedeneristetty, lattialämmitys (sähkö). Varusteet: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku ORAS, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, allaskaapisto ja peili/peilikaappi. Allaskaapistoon sekä peili/peilikaappiin on ostajan mahdollisuus vielä vaikuttaa.

Säilytystilojen kuvaus

Kuhunkin huoneistoon kuuluu n. 6 m2 suuruinen ulkovarasto, heti sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Varasto ei ole lämmitetty tila.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

12481.0 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

Korjaus- ja huoltosuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle. 2022: Vesikattojen korjaukset, lämmitysverkoston perussäätö, vesimittareiden asennus huoneistoihin. 2023: Julkisivujen elementtisaumojen/liikuntasaumojen uusiminen. 2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous, takapihan tonttialueiden vuokraus/osto (kun mahdollista Turun kaupungilta).

tehdyt remontit

2022 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 katon läpivientien ja aluskatteiden korjauksia, 2016 julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku | Aleksi Reivonen Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 Turku p. 010 228 4000 aleksi.reivonen@retta.fi

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Puhurinpuisto

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tiina Rundelin

050-2346 tiina@inlkv.fi