kivi-item-image
Sinun kotisi

Itäinen Pitkäkatu 5 / Kerrostalo

VHP 212 000 €

2h + kk + kph/wc.

Rakennusvuosi 1962

As Oy itäinenpitkäkatu 5 on keskisuuri taloyhtiö Turun keskustan itäisessä osassa. Yhtiön taloudellinen tila on vakaa ja sen korjaushistoria on esimerkillinen. Kaikki suuret remontit kuten esimerkiksi julkisivuremontti ja perinteinen putkiremontti ovat jo takana päin, joten yllätyksellisiä suuria remontteja ei ole. Huoneistoja yhtiössä on kaikkiaan 47 kpl ja alakerrassa sijaitsee liikehuoneistoja, jotka ovat yhtiön omistuksissa ja näin ollen tuovat yhtiölle säännöllisen vuokratulon. Taloyhtiön omistuksessa on myös 23 autopaikkaa joiden vuokraus käy jonotusperiaatteella. Keskeinen sijainti on tämän kodin ehdoton vetonaula! Kävelymatkan päässä sijaitsevat TYKS, Turun teknologiajätti Datacity, kauppaoppilaitos, ammatti-instituutti, korkeakoulu ja yliopistolle matka taittuu mutkattomasti käden käänteessä. Myös Kupittaan juna-asema sijaitsee vain alle 5 minuutin kävelymatkan päässä. Kupittaan satumainen puisto tarjoaa upeat aktiviteettimahdollisuudet mikäli mieli tekee istahtaa piknikille, ulkoilmakonsertteihin tai vaikka pulahtaa aamu-uinnille maauimalan raikkaaseen uima-altaaseen. Talvisin puistosta löytyy luistelukenttä sekä paljon muitakin urheiluaktiviteetteja niistä pitävälle. Kodin pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva, kyseessä on totisesti varsinaiset tehoneliöt. Makuuhuoneita kodista löytyy yksi ja huone on aidosti tilava, johon mahtuu sängyn lisäksi vaikkapa työpiste. Olohuone mahdollistaa paikan suuremmallekin sohvaryhmälle ja kunnon kokoiselle ruokailuryhmälle sekä tilasta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittokomero on malliltaan käytännöllinen putkikeittiö, joka on äärimmäisen toimiva pienen asunnon keittiötyyppi. Kaapistot, kodinkoneet sekä työtasot on asennettu vastakkain, jolloin toteutuu täydellinen ergonomia sekä tilan neliöt ovat saatu tehokkaasti käyttöön. Keittiö on remontoitu alle 10 vuotta sitten ja on ollut todella vähäisessä käytössä, kyseessä on totisesti poikkeuksellisen hyvin pidetty keittiö. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2016 putkiremontin yhteydessä. Lisätiedot ja esittelyt IN LKV | Tiina Rundelin tiina@inlkv.fi p. 050 234 6

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21516294

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20100
Kerros 2/8
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph/wc

ASUINTILOJEN Pinta-ala

39.0 m²

Kokonaispinta-ala

39.0 m²

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Turku

Alue

Itäinen keskusta

Tontin pinta-ala

2498.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

G2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laatimispäivä: 31.12.2014 Varsinais-Suomen Tekniikkatalo Oy | Johan Helmisaari
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 212 000 €
Myyntihinta 184 006 €
Yhtiövastike 456.3 €/kk

(Hoitovastike 128.7 €/kk + Rahoitusvastike 327.6 €/kk)

Hoitovastike

128.7 €/kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan (maksetaan ennakkoon 24,80e/hlö/kk, huoneistokohtaiset mittarit). Pesutupa 2,50e/krt. Mahdollinen varainsiirtovero 2% toteuneesta velattomasta kauppahinnasta.

KAAPELI-TV

3.2 €/kk

Autopaikkamaksu

30 €/kk

Rahoitusvastike

327.6 €/kk

Vesimaksu

24.8 €/kk
Neliöhinta 4 718 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Taloyhtiön saunatilat remontoitu taaloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, toinen eteisen puolelta sekä lisäksi läpikäynti oleskelutilasta keittokomeron kautta. Tilassa kiinteät kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus

Tila on erittäin avara ja mahdollistaa paikan suuremmallekin sohvaryhmälle sekä kunnon kokoiselle ruokailuryhmälle. Huoneesta avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle. Tilassa kiinteät kaapistot.

Keittiön kuvaus

Keittiö on malliltaan käytännöllinen putkikeittiö joka on äärimäisen toimiva pienen asunnon keittiötyyppi. Kaapistot, kodinkoneet sekä työtasot on asennettu vastakkain jolloin toteutuu täydellinen ergonomia sekä tilan neliöt ovat saatu tehokkaasti käyttöön. Ikkunasta näkymä Itäiselle pitkällekadulle. Keittiön kaapistot ovat puhtaan valkoiset, tasot laadukasta laminaattia, välitilassa laatta. Kunnoltaan erittäin siisti ja arvioltaan alle 10 vuotta vanha. Varusteet: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Tila on erittäin siisti. Seinät: valkoinen keskikokoinen klassinen laatta. Lattia: 10x10 tummanharmaa laatta. Varusteet: peilikaapisto valolla, allaskaapisto, hana, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lasinen taitto suihkuseinä, vesikiertoinen rättipatteri ja kiinteät led valaisimet. Tila vedeneristetty. Lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikerroksessa on toissijaisia tiloja ja ne on sarjoitettu vuokravarastoiksi. Lisätietodot isännöitsijältä.

Seinämateriaalien kuvaus

Tapetoitu.

Lattiamateriaalien kuvaus

Yhtenevä siistikuntoinen laminaatti
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

2498.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Polkupyörävarasto, vuokrattavia varastotiloja.

Tiedossa olevat tulevat remontit

Hallituksen laatima suunnitelma (ei päätetty) 2024-2030 välille. 2024-2025: Kaivokadun päädyn aita ja portti. Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Julkisivumaalauksia. 2030: Lämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. PILP-peruskorjaus. Perustusten uusminen/paalutus.

tehdyt remontit

2021: Pihan peruskorjauksen takuutarkastus ja korjaukset. 2020-2019: Parveke- ja julkisivuremontin takuutarkastus ja korjaukset. 2019: Pihan peruskorjaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto. 2018: Pihasuunnitelma, A 2 muutettu liikehuoneistosta asunnoksi. 2017: Takapihan puoleiset ulko-ovet uusittu. Taloyhtiölaajakaista. 2016: hissit uusittu, B27 muutettu liikehuoneistosta asunnoksi. Poistoilmalämmön talteenotto. Ovipuhelimet. Linjasaneeraushanke ( perinteinen LVIS+märkätilasaneeraukset). 2015: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013: Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu ja säädetty. Huoneistojen patteriventtiilit, -termostaatit ja linjasulut uusittu. Lämmönsiirrin uusittu. 2012: LVIS-kuvien digitointi 2010: Peltikate uusittu bitumikatoksi, rakennettu räystäät. Parveke- ja julkisivukorjaushanke valmistui. Linjasulkuja uusittu.Yleisten tilojen pattereiden venttiilit ja termostaatit uusittu. Kellarikäytävän valaistus uusittu. 2009: Kiinteistön pohja- ja pystyviemäreitä kuvattu. Kiinteistön pohja- ja pystyviemärit korkeapainehuuhdeltu. Lukitukset uusittu takuutyönä. 2004: Jätepiste uusittu. 1996: Porrasaulojen laatoitus 1995: Hissit uusittu. Huoneistoikkunat ja -parvekeovet uusittu. Lukitus EXEC-järjestelmään 1990: Peltikatto uusittu 1983: Siirtyminen kaukolämpöön

Isännöitsijän yhteystiedot

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy | Esko Lämsä Maariankatu 4 C 57, 20100 Turku isannointi@isannointitalo.fi / esko.lamsa@isannointitalo.fi p. 020 722 99 70

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Itäinenpitkäkatu 5

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö