kivi-item-image
Sinun kotisi

Hurstikatu 2 / Rivitalo

VHP 194 000 €

3h, k, s.

Rakennusvuosi 1987

Tässä kauniissa kodissa viihdytään sekä sisällä että ulkona pihalla! Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, ruokailutila ja erillinen wc. Olohuone ja ruokailutila ovat avointa yhtenäistä tilaa, jota vielä näkymä isolle puistoon rajoittuvalle pihalle avartaa. Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu 2019 ja siinä on runsaasti kaapistoja. Yläkerran makuuhuoneet sijaitsevat pihan puolella. Yläkerrassa sijaitsevat myös sauna ja kylpyhuone, joissa kummassakin on ikkuna. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa hyvin säilytystilaa. Huoneiston aurinkoinen piha rajoittuu vehreään puistoon. Isolle terassille mahtuu ruokailuryhmän lisäksi aurinkotuolit. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla mäen päällä. Hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat kuitenkin lähellä. Raision keskustaan ajat muutamassa minuutissa ja Myllyn kauppakeskukseen viidessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Lisätiedot ja esittelyt Tuire 050 2327 tai tuire@inlkv.fi Tutustu meihin ja alan parhaimpiin palveluihin niin ostajalle kuin myyjälle www.inlkv.fi. Me teemme menestyksekkäästi kauppaa myös haastavassa markkinatilanteessa ja hinnoittelemme kohteet korkealla ammattitaidolla.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21364075

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

21200
Kerros 2/2
Huoneistoselitelmä 3h, k, s

ASUINTILOJEN Pinta-ala

79.0 m²

Kokonaispinta-ala

79.0 m²

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

HUONELUKU

Kolmio

Kunta

Raisio

Alue

Konsa

Tontin pinta-ala

3834.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki rakennusvalvonta

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

D2013
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 194 000 €
Myyntihinta 194 000 €
Yhtiövastike €/kk

(Hoitovastike 379.2 €/kk + Rahoitusvastike €/kk)

Hoitovastike

379.2 €/kk

Lisätietoja maksuista

Oma vesimittari. Vesiennakko 20€/hlö. Tarkistus kerran vuodessa.

Vesimaksu

20 €/kk
Neliöhinta 2 456 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sähkökiuas. Lattia laattaa. Saunassa on ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneiden kaapistot kuuluvat kauppaan

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Ikkunoista näkymä puistoon. Lattia laminaattia ja seinät maalattuja.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneen isoista ikkunoista on kaunis puistonäkymä. Ovi terassille. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä ruokailutilaan.

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2019. Valkoiset kaapistot. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.

TEHDYT REMONTIT

Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt: 9/2011 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, huoneistoremontti 6/2019 Pintaremontti ja osa keittiöön asennettu uusia kaappeja ja kodinkoneita, Pintaremonttia ja uusien kalusteiden astamista sekä keittiön kalusteiden uusiminen 2019

Pesutilojen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Pesukoneliitäntä ja kaapisto. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

WC:n kuvaus

Alakerrassa on erillinen wc. Allaskaappi, peili, wc-istuin.

Näkymät huoneistosta

Olohuoneesta, ruokailutilasta ja makuuhuoneista puistomainen näkymä. Keittiön ikkunasta näkymä etupihalle.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

3834.0 m²

tehdyt remontit

Piha-aitojen uusiminen 2004, lukkojen sarjoitus 2005, tiilikaton pesu ja kiinteistön puuosien maalaus 2008, pihavalaistuksen uusiminen 2008,Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2008, leikkikentän kunnostus 2010, perussäätöhanke 2010, ikkunoinen ja ovien toiminnallinen huolto 2011, kulkuväylien sepelöinti 2012, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, kattoläpivientien korjaus 2014, ulko-ovien ja terassinoven uusiminen 2016, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, autokatoksen aluskatteen asentaminen 2016, roskakatoksen rakentaminen 2018, pihan asfaltointi ja kunnostaminen 2018, katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2019, varaston ovien uusiminen 2020. Vesimittarien ja ulkovesipostien uusiminen 2021.

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Raisio 010 228 7050 Isännöitsijä Teija Karuneva teija.karuneva@retta.fi 040 557 9665

Taloyhtiön nimi

As. Oy Raision Kemppilänpuisto

havaitut korjaustarpeet

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2024 Normaalia kunnossapito- ja huoltotöitä: Ikkunoiden huoltomaalaus talkootyönä Suositeltu 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. Suositeltu 2024 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus:Ei välitöntä uusimistarvetta, varauduttava taloyhtiön vastuulle kuuluvilta osin. Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Jätekatoksen huoltomaalaus talkoilla suositeltu 2025. Väliaidat uusitaan tarvittaessa (kunnon mukaan) , suositeltu 2025. Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys hiekasta (tarvittaessa) suositeltu 2025 Sokkelivaurioiden korjaus (paikkaus + pinnoitus) Suositeltu 2026 Vesikaton reunapeltien uusiminen, päätypeltien huoltomaalaus suositeltu 2027. Sisääntulokatosten kattorakenteiden vahvistaminen, seurataan tilannetta.

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tuire Iso-Kouvola

050 2327 tuire@inlkv.fi