kivi-item-image
Sinun kotisi

Hirveläntie 1b / Rivitalo

VHP 249 000 €

3h, avokeittiö,sauna, käyttöullakko.

Rakennusvuosi 1989

Tässä liikkuvalle ja luontoa harrastavalle perheelle viihtyisä koti Turun Hirvensalon Lauttarannan merellisellä asuinalueella. Veneilevälle perheelle löytyy tien toiselta puolelta venesatama. Alueen uusi kaava tuo kevytliikenteen sillan Korppolaismäen ja Lauttarannan väliin. Muutaman vuoden päästä kävelet tai pyöräilet sitä pitkin nopeasti keskustaan. Tässä kauniissa kodissa on hyvä tunnelma ja erinomainen pohjaratkaisu. Huoneisto on ihanan valoisa ja se on remontoitu kokonaisuudessaan 2011-2012. Keittiö avautuu olohuoneeseen tehden tilan avaraksi. Olohuone voi jakaa sohvalla oleskelutilaan ja ruokailutilaan, johon mahtuu isokin pöytä. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutasoa. Keittiöstä ja olohuoneesta on käynti suojaiselle pihalle, joten kesäisin keittiö laajenee ulos isolle terassille. Kummassakin makuuhuoneessa on isot ja korkeat liukuovikaapistot kattoon asti. Meri pilkottaa makuuhuoneiden ikkunoista vähälehtiseen aikaan. Tunnelmallisen, yllättävän ison saunan lauteet ja seinät on sävytetty tummiksi, kuten myös saunan lasiovi. Kylpyhuoneeseen mahtuu suihkun, wc:n ja allaskaapin lisäksi pesutorni. Piha-alue on aurinkoinen ja viihtyisä. Monet ikivihreät pensaat ja puut tuovat siihen väriä marraskuussakin. Asunnon yläpuolella on iso 15 neliön käyttöullakko, jonne saa hyvää aputilaa, esim. varastoksi tai askartelutilaksi. Lauttarannan valttikortti on meren ja luonnon läheisyys. Alue on kehittynyt huomattavasti viime vuosien aikana ja kehittyy edelleen mm. tuleva Lauttarannan silta lisää kävelyreittejä. Venesatama on tien toisella puolella, myös Golf-kentälle ja kuntoradalle on lyhyt matka. Syvälahden koululle (ala- ja yläaste), päiväkotiin ja kirjastoon on 700 metriä. Laskettelurinteeseen, kuntoradalle ja K-Markettiin on 800 metriä. Lisää kuntoilumahdollisuuksia on tulossa kun kuntoportaat valmistuvat. Lapsiperheelle Lauttaranta on oiva asuinalue, josta erittäin harvoin myynnissä tämän kokoluokan kotia! Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 2327 tai tuire@inlkv.fi

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21476729

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

20900
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö,sauna, käyttöullakko

ASUINTILOJEN Pinta-ala

68.5 m²

Kokonaispinta-ala

83.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 68,5 m2. Huoneistoon kuuluu lisäksi kylmä ullakko, jonka pinta-ala on 15 m2 (yli 1,60 m korkeaa tilaa). Tilan harjakorkeus noin 2 metriä, leveys 4,08 metriä ja pituus 5,86 metriä. Tilaa voi käyttää esim, varastona.

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

HUONELUKU

Kolmio

Kunta

Turku

Alue

Hirvensalo

Tontin pinta-ala

1483.3 m²

Muut tilat

15.0 m²

Tontin omistus

Vuokrattu
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 243 623 €
Yhtiövastike 156.79 €/kk

(Hoitovastike 102.75 €/kk + Rahoitusvastike 54.04 €/kk)

VESIMAKSU

1237.3

Hoitovastike

102.75 €/kk

Lisätietoja maksuista

Sähkön kokonaiskulutus 14.010,00 kWh/vuosi/nelihenkinen perhe. Lämmön talteenotto.

Rahoitusvastike

54.04 €/kk

Tontin vuokra

2015.9 €/v

Tontin Vuokranantaja

Turun kaupunki
Neliöhinta 3 557 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Saunan seinät ja lauteet sävytetty tyylikkäästi tummiksi, samoin lasiovi on tummasävyinen. Vuolux-tornikiuas.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on remontoitu kokonaan 2011-2012, tällöin myös lämminvesivaraaja on uusittu.

VUOKRASOPIMUS PÄÄTTYY

31.12.2067

Makuuhuoneen kuvausauna

Makuuhuoneissa lattiat ovat lankkulaminaattia ja seinät tapetoituja. Kummassakin makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.

Koulut

Syvälahden koulu (ala- ja yläaste) n. 800 metriä.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneessa on mukavasti tilaa ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle. Ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti pihalle. Lattia on lankkulaminaattia ja seinät ovat tapetoituja.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market n. 800 metriä. Syvälahden monitoimitalolle, jossa kirjasto ja nuorisotilat on 700 metriä. Ulkoilureitit ovat kodin välittömässä läheisyydessä, laskettelurinteeseen on n. 800 metriä. Golfkentälle n. 800 metriä. Venesatama on tien toisella puolella.

Päiväkoti

Syvälahden päiväkoti n. 800 metriä ja Pikku-Arola, alueella myös muita yksityisiä ja kaupungin päivähoitopaikkoja.

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä saareke. Kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin lämmöntalteenotolla, mikro, astianpesukone. Lattia laatoitettu. Lattialämmitys laatoitetussa osassa.

Pesutilojen kuvaus

Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.

Liikenneyhteydet

Bussit
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

1483.3 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

Ilmastointikanavien nuohous 2022, kustannusarvio 800 euroa. Pensaiden leikkausta vuosittain (ulkopuolisen tahon toimesta) 60 euroa/v. Vuosittaisin kunnossapitotoimia taloyhtiön talkoiden yhteydessä sisältäen viheralueiden siistimisen, pienet maalaustyöt ja roska-astioiden pesu.

tehdyt remontit

2007 Postilaatikoiden uusiminen 2009. Pihan parannustyö (Lemminkäinen Oyj). 2010 Asunnon 6 keittiön allaskaapin vesiliitin vuotanut, tästä aiheutunut vesivahinko korjattu Taitoneliö Oy:n toimesta (Vakuutusyhtiö korvannut). 2010 Roskakatoksen rakentaminen. 2010 Lukitusjärjestelmä sarjoitettu (Abloy Sento). 2011 Kattovuoto as.4, katon vesikatteen paikkaus, kosteusmittaus ja rakenteiden tarkistus. 2012 Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2012 Viemäritukoksen avaus. 2012 Kosteusmittaus as.4. 2020 Asunnon 6 lämminvesivaraaja oli vuotanut ja vettä tihkunut lattialle. Korjattu (vakuutusyhtiö korvannut). 2021 Lämminvesivaraajien uusimiset asunto 1, 2, 3, 5 ja 6 (asunnossa 4 uusittu 2010).

Isännöitsijän yhteystiedot

Sami Laine 044 9001100 Brinkhallintie 636, 20960 Turku

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Lauttaranta

Rakennusmateriaali

Tiiliverhoiltu

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat