kivi-item-image
Sinun kotisi

Hirveläntie 1 / Rivitalo

VHP 258 000 €

3h, avokeittiö,sauna, käyttöullakko.

Rakennusvuosi 1989

ESITTELY SUNNUNTAINA 26.9 KELLO 15-15.45. TERVETULOA! Viihtyisää asumista Lauttarannan merellisessä ympäristössä Turun Hirvensalossa. Tässä kauniissa kodissa on hyvä tunnelma ja erinomainen pohjaratkaisu. Huoneisto on ihanan valoisa ja se on remontoitu kokonaisuudessaan 2011-2012. Keittiö avautuu olohuoneeseen tehden tilan avaraksi. Olohuone on jaettu sohvalla oleskelutilaan ja ruokailutilaan, johon mahtuu isokin pöytä. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutasoa. Keittiö on remontoitu 2011-2012. Keittiöstä ja olohuoneesta on käynti suojaiselle pihalle, joten kesäisin keittiö laajenee ulos terassille. Kummassakin makuuhuoneessa on isot ja korkeat liukuovikaapistot kattoon asti. Meri pilkottaa makuuhuoneiden ikkunoista vähälehtiseen aikaan. Tunnelmallisen, yllättävän ison saunan lauteet ja seinät on sävytetty tummiksi, kuten myös saunan lasiovi. Kylpyhuoneeseen mahtuu suihkun, wc:n ja allaskaapin lisäksi pesutorni. Piha-alue on aurinkoinen ja viihtyisä. Monet ikivihreät pensaat ja puut tuovat siihen väriä marraskuussakin. Asunnon yläpuolella on käyttöullakko, jonne saa hyvää aputilaa, esim. varastoksi tai askartelutilaksi. Lauttarannan valttikortti on meren ja luonnon läheisyys. Alue on kehittynyt huomattavasti viime vuosien aikana ja kehittyy edelleen mm. tuleva Lauttarannan silta lisää kävelyreittejä. Venesatama on tien toisella puolella, myös Golf-kentälle on lyhyt matka. Koululle ja päiväkotiin on 700 metriä. Laskettelurinteeseen ja K-Markettiin on 800 metriä. Lapsiperheelle Lauttaranta on oiva asuinalue, josta erittäin harvoin myynnissä tämän kokoluokan kotia! Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 2327 tai tuire@inlkv.fi

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21927442

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

20900
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö,sauna, käyttöullakko

ASUINTILOJEN Pinta-ala

68.5 m²

Kokonaispinta-ala

68.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoon kuuluu lisäksi kylmä ullakko, harjakorkeus noin 2 metriä, pinta-ala 23,9 m2 (mitat leveys 4,08 ja pituus 5,86).

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

HUONELUKU

Kolmio

Kunta

Turku

Alue

Hirvensalo

Tontin pinta-ala

1483.3 m²

Muut tilat

0.0 m²

Tontin omistus

Vuokrattu
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 258 000 €
Myyntihinta 252 623 €
Yhtiövastike 156.79 €/kk

(Hoitovastike 102.75 €/kk + Rahoitusvastike 54.04 €/kk)

VESIMAKSU

1237.3

Hoitovastike

102.75 €/kk

Lisätietoja maksuista

Sähkön kokonaiskulutus 14.010,00 kWh/vuosi/nelihenkinen perhe. Lämmön talteenotto.

Rahoitusvastike

54.04 €/kk

Tontin vuokra

2015.9 €/v

Tontin Vuokranantaja

Turun kaupunki
Neliöhinta 3 688 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Saunan seinät ja lauteet sävytetty tyylikkäästi tummiksi, samoin lasiovi on tummasävyinen. Vuolux-tornikiuas.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on remontoitu kokonaan 2011-2012, tällöin myös lämminvesivaraaja on uusittu.

VUOKRASOPIMUS PÄÄTTYY

31.12.2067

Makuuhuoneen kuvausauna

Makuuhuoneissa lattiat ovat lankkulaminaattia ja seinät tapetoituja. Kummassakin makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.

Koulut

Syvälahden koulu (ala- ja yläaste) n. 800 metriä.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuoneessa on mukavasti tilaa ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle. Ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti pihalle. Lattia on lankkulaminaattia ja seinät ovat tapetoituja.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

K-Market n. 1 km. Syvälahden monitoimitalo, jossa kirjasto ja nuorisotilat. Ulkoilureitit ovat kodin välittömässä läheisyydessä, laskettelurinne noin 1 km. Golfkentälle 800 metriä. Venesatama tien toisella puolella.

Päiväkoti

Syvälahden päiväkoti n. 800 metriä ja Pikku-Arola,alueella myös muita yksityisiä ja kaupungin päivähoitopaikkoja.

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä saareke. Kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone. Lattia laatoitettu. Lattialämmitys laatoitetussa osassa.

Pesutilojen kuvaus

Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.

Liikenneyhteydet

Bussit
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

1483.3 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

Ilmastointikanavien nuohous 2022, kustannusarvio 800 euroa. Pensaiden leikkausta vuosittain (ulkopuolisen tahon toimesta) 60 euroa/v. Vuosittaisin kunnossapitotoimia taloyhtiön talkoiden yhteydessä sisältäen viheralueiden siistimisen, pienet maalaustyöt ja roska-astioiden pesu.

tehdyt remontit

2007 Postilaatikoiden uusiminen 2009. Pihan parannustyö (Lemminkäinen Oyj). 2010 Asunnon 6 keittiön allaskaapin vesiliitin vuotanut, tästä aiheutunut vesivahinko korjattu Taitoneliö Oy:n toimesta (Vakuutusyhtiö korvannut). 2010 Roskakatoksen rakentaminen. 2010 Lukitusjärjestelmä sarjoitettu (Abloy Sento). 2011 Kattovuoto as.4, katon vesikatteen paikkaus, kosteusmittaus ja rakenteiden tarkistus. 2012 Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2012 Viemäritukoksen avaus. 2012 Kosteusmittaus as.4. 2020 Asunnon 6 lämminvesivaraaja oli vuotanut ja vettä tihkunut lattialle. Korjattu (vakuutusyhtiö korvannut). 2021 Lämminvesivaraajien uusimiset asunto 1, 2, 3, 5 ja 6 (asunnossa 4 uusittu 2010).

Isännöitsijän yhteystiedot

Sami Laine 044 9001100 Brinkhallintie 636, 20960 Turku

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Lauttaranta

Rakennusmateriaali

Tiiliverhoiltu

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat