kivi-item-image
Sinun kotisi

Hakalähteentie 5 / Rivitalo

VHP 176 500 €

4h, k, s.

Rakennusvuosi 1986

Tässä kauniissa, muuttovalmiissa kodissa on kaikki kohdallaan. Yksi tämän päätyhuoneiston myyntivalteista on ihana ja iso, puistoon rajoittuva suojaisa takapiha isoine terasseineen ja lisäksi myös etupiha on tilava. Takapiha on aivan ihana! Voikin sanoa, että se on perheen kesäkoti, sillä siellä vietetään paljon aikaa perheen ja ystävien kesken. Markiisi puolestaan suojaa tarvittaessa paahtavalta auringolta. Nurmikko vaihtuu ison kiven ympärille tehdyn viehättävän kivipolun ja kukkamaan jälkeen kunnan luonnonpuistoksi. Naapureita ei ole vastapäätä, joten yksityisyys on taattu. Kokonaisuuden täydentää tilava etupiha. Etupihalla sijaitsee huoneiston ulkovarasto. Perheen lapsilla on myös etupihalla trampoliini ja leikkikesäkeittiö. Huoneiston kaikki tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Olohuone on avara ja 2020 remontoituun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti puiston puolella ja tilavaan vanhempien makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpiste. Saunan lauteet ja paneelit ovat kaunista tervaleppää. Kiuas on Iki-kiukaan pilarikiuas. Kaunis kylpyhuone on remontoitu 2018. Kodinhoitotila on toisella seinustalla kaukana suihkusta ja näin suojassa suihkuvedestä. Kodinhoitotilassa on myös liukuovikaapistot ja hyvin laskutilaa. Kylpyhuoneessa on wc-istuin erillisen wc:n lisäksi, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla ja suositulla Kivistönmäen asuinalueella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on siirtynyt maalämpöön 2014. Elokuussa alkavassa ikkuna- ja ulko-oviremontissa huoneiston sisäpuoliset ikkunapuitteet muutetaan valkoisiksi, mutta ulkopuolella ruskea väri säilyy. Huoneistolle on autopaikka autokatoksessa. Mynämäki on mukava kunta asua ja tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen. Myös hyvät liikenneyhteydet ovat saaneet monet lapsuutensa siellä asuneet palaamaan opiskelujen jälkeen kotikuntaan. Turkuun ajaa 20 minuutissa. Kunta on panostanut asukkaiden liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin. Tämän 2024 kesän hitti on penkkilenkki. Kivenheiton päässä tästä asunnosta on useita eri liikuntamahdollisuuksia. Urheilukeskuksen yhteydestä löytyy mm. kuntosali, padel-/sulkapallo-/tennis-/pesäpallo-/urheilukenttä, suositut maastopyöräreitit sekä valaistu pururata/hiihtolatu. Myös leikkipuisto löytyy aivan vierestä. Kunnasta löytyy lisäksi uimahalli ja kunnan Kivijärven uimaranta saunoineen sekä Mietoisten Saaren uimaranta, jonka hitaasti syvenevänä hiekkarantana on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Mynämäessä on hyvät koulut ja päiväkodit lapsille. Kunta koetaan turvalliseksi kasvuympäristöksi erityisesti lapsille ja nuorille. Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 2327 tai tuire@inlkv.fi Tutustu meihin ja alan aidosti parhaimpiin palvelupaketteihin www.inlkv.fi. Ostajien käytössä on pohjakuvapalvelussa ilmainen suunnitteluohjelma, joten toivotan sinut viihtymään tähänkin kotiin jo etukäteen. Meidän palvelupakettimme sekä aito ja vakaa ammattitaito ovat mahdollistaneet vilkkaan kaupankäynnin myös tässä markkinatilanteessa, joten kärsimme jälleen kohdepulasta. Ota siis yhteyttä, mikäli haluat ammattimaisen myynnin myös omalle kodillesi!

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

21902742

Tyyppi

Rivitalo

POSTINUMERO

23100
Kerros 1/1
Huoneistoselitelmä 4h, k, s

ASUINTILOJEN Pinta-ala

93.0 m²

Kokonaispinta-ala

93.0 m²

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

HUONELUKU

4 h

Kunta

Mynämäki

Alue

Kivistönmäki

Tontin pinta-ala

2710.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Mynämäen kunta/Rakennusvalvonta

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

F2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus tehty 2014, jonka jälkeen siirrytty maalämpöön. Alkusyksyn 2024 tehtävän ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen jälkeen taloyhtiö teettää uuden energiatodistuksen.
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 176 500 €
Myyntihinta 176 500 €
Yhtiövastike €/kk

(Hoitovastike 257.53 €/kk + Rahoitusvastike €/kk)

Hoitovastike

257.53 €/kk

Lisätietoja maksuista

Vesiennakko 11,25 €/hlö/kk. Ennakko laskettu edellisen vuoden kulutuksen mukaan.
Neliöhinta 1 898 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

Sauna

Sauna remontoitu 2018. IKI-pilarikiuas. Lauteet ja paneelit tervaleppää. Saunassa ikkuna.

Asunnon kunto

Hyvä

Makuuhuoneen kuvaus

Isossa makuuhuoneessa kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa koko seinän kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Lattiat vinyylikorkkia ja seinät maalattuja.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone on iso. Kaareva erkkeri-ikkuna. Lattia on vinyylikorkkia, seinät on maalattu/tapettia

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot uusittu 2020. Kodinkoneet: Jääkaappi (Samsung 2014), pakastin (Samsung vm. 2014), erillisuuni ja induktioliesi (Siemens 2020), astianpesukone (Siemens 2020), Vallox Capto TTC-talotuuletin 2020. Lattia vinyylikorkkia.

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2018. Mittatilaustyönä teetetyt kaapistot. Varustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, w-istuin. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

WC:n kuvaus

Erillisessä wc:ssä allaskaappi, peili ja wc-istuin. Lattia microsementtiä, seinät kaakeloitu.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

2710.0 m²

Tiedossa olevat tulevat remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024. KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Syyskuussa alkaa ikkuna ja ulko-oviremontti. Ikkunoiden sisäkarmit tulevat olemaan valkoiset, ulkopuoli ruskea kuten ennenkin. Ulko-oveen tulee lasiruudut. Piha Ei tarvetta Perustukset ja runko Ei tarvetta Aluskate/yläpohja Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet 2024. Kustannusarvio ikkuna- oviremontista tämän huoneiston osalta 10 683,84 €. Julkisivut Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Väliaidat Ei tarvetta Autokatokset Ei tarvetta Ulkovarastot Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä patteritermostaattien tarkastus ja vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä Sadevesijärjestelmä Lukot Ei tarvetta Ilmanvaihto Puhdistus 2032 Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tarvetta Rännien ja otsalautojen uusiminen Ei tarvetta Palovaroittimien hankinta ja asennus 2024-2026

tehdyt remontit

Huoneistot - 4 vesieriste pesuhuoneeseen ja saunaan 2005 - 5 vesieriste kylpyhuone ja wc 2015 - 6 vesieriste kylpyhuone ja sauna 2018 Maalämpö 2014 Piha-alue - Puiden kaatoa 2010 - Sepelöinti, muokkaus, autonpesupaikka 2015 Katon harjaus ja myrkytys 2014 Autokatos - Laudoitukset uusittu ja maalattu 2016 Maalaukset - Päätykolmiot ja otsalaudat 2011 - Ovet, ikkunat talo B 2013 - Ovet, ikkunat talo A 2015 - Väliaidat 2019 Roskakatos - Rakentaminen 2014 - Maalaus 2016 Väliaidat - Korjaus ja maalaus 2013 Ovien ja ikkunoiden päällysosien maalaus 2016 Lukkojen korjaus ja uusiminen 2013 Märkätilat kosteusmittaus 2015 Lämminvesivaraajat uusittu 2011 Lämmitysverkko - Uusittu patteritermostaatit 2012 Lisäeristys 2017 Rännien ja otsalautojen uusiminen 2017 Ilmanvaihto - Kanavien puhdistus ja säätö 2012, 2022 - Uudet hatut katolle 2013 - Poistokoneiden uusiminen 2014

Isännöitsijän yhteystiedot

Mynämäen Isännöintipalvelu Keskuskatu 13, 23100 Mynämäki P. 02 880 1118 Isännöitsijä Satu Leimuranta P. 044 791 3848

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mynämäen Lähdepuisto

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Asukkaat

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Tuire Iso-Kouvola

050 2327 tuire@inlkv.fi