kivi-item-image
Sinun kotisi

Eerikinkatu 5 / Kerrostalo

VHP 239 000 €

2 h + k + wc/ph + vh + et + parveke.

Rakennusvuosi 1961

Täydellinen City-koti kaikin mahdollisin tavoin! Tämän kodin pohjaratkaisu on kerrassaan loistava ja koko koti on kattavasti saneerattu 2022. Saneeraus on tehty tyylillä ja useisiin yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota, jolloin kokonaisuudesta on syntynyt kaikin tavoin toimiva ja samalla kaunis koti. Koti sijaitsee 7. kerroksessa ja nauttii kauniista näkymistä suoraan Turun Tuomiokirkon suuntaan ja virtaavan joen liikettä pääsee osittain seuraamaan myös kesäaikaan, vaikka puut kukoistavat vihreydessään. Muuttovalmiin kodin lisäksi taloyhtiön isot remontit ovat jo takana ja mikä tärkeintä, niin runsas liikehuoneistojen määrä mahdollistaa asukkaille edulliset asuinkulut pienen vastikkeen ansiosta. Koti vaikuttaa neliöitään suuremmalta, sillä olohuoneeseen mahtuu helposti myös kunnon ruokailuryhmä ja kaunis näkymä elävöittää keskustakodin koko oleskelutilan. Pieni parveke mahdollistaa piipahtamisen ''ulkosalla'' ja siitä voi kehittää itselleen vaikka viehättävän pikku samppanjabaarin ydinkeskustan yläilmoihin. Makuuhuone on kyllin tilava etätyöpisteen sijoittamiseen, sekä tilavahko vaatehuone liukuoven takana tarjoaa käytännölliset säilytystilat arjen tarpeisiin. Pesuhuone on ajan hengen mukaisesti varustettu, sekä seinäpinnat on päällystetty trendikkäällä ja erittäin helppohoitoisella mikrosementillä. Keittiö on kompaktin kokoinen ja sen varustelutaso on kattava. Keittiöön mahtuu kuitenkin tarvittaessa helposti neljän hengen ruokapöytä, mutta pienemmälläkin pärjää loistavasti, jos sijoittaa tilavamman ruokailuryhmän viihtyisään olohuoneeseen. Eteinen noudattaa kodin muuta linjaa, eli ottaa niin asukkaat kuin vieraat tyylikkäästi vastaan ja säilytystarpeet on huomioitu ilmasti yläkaappien muodossa, joiden pohjalla on viehättävästi myös valaistus. Eteinen on siis helppo kalustaa juuri omaan mieluisaan tyyliin sopivaksi. Materiaalivalinnat ovat harmonisen tyylikkäät ja massiiviset listat luovat laadukkaan ja jykevän vaikutuksen kaikkialla. Olohuoneen pitkä takaseinä on ns. efektiseinä, joka luo lämpöisen tunnelman ja antaa varsinkin ilta-aikaan valon ja varjon luoda viehättäviä tunnelmiaan. Tämä koti on selkeästi tämän hetken markkinoilta sekä tunteella että järjellä valittavissa oleva koti. Upea sekä edulliset asuinkulut mahdollistava koti - mitä muuta voit siis toivoa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksilöön ja olet askeleen lähempänä kohti omia onnistuneita asuntokauppojasi. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin yksilöllisestä kodista antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin, sekä erinomaisiin palveluihimme www.inlkv.fi sivustolla. Sivuillamme pystyt laatimaan ilmaiseksi myös tähän kotiin omat sisustussuunnitelmasi. Meiltä saat alan kattavimmat palvelut ja ammattimaisen työskentelyn takaamat onnistuneet asuntokaupat itsellesi.

1

Perustiedot

dropdown

Kohde Etuovessa

20292209

Tyyppi

Kerrostalo

POSTINUMERO

20100
Kerros 7/9
Huoneistoselitelmä 2 h + k + wc/ph + vh + et + parveke

ASUINTILOJEN Pinta-ala

56.0 m²

Kokonaispinta-ala

56.0 m²

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

HUONELUKU

Kaksio

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tontin pinta-ala

4075.0 m²

Muut tilat

0.0 m²

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Rakennusvalvonta

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

E2007
2

Hintatiedot

dropdown
Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 221 576 €
Yhtiövastike 264.88 €/kk

(Hoitovastike 145.6 €/kk + Rahoitusvastike 119.28 €/kk)

Hoitovastike

145.6 €/kk

Lisätietoja maksuista

Lämmityskulut sisältyvät taloyhtiön vastikkeeseen. Käyttösähkö sekä vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä kauppahinnasta.

Rahoitusvastike

119.28 €/kk
Neliöhinta 3 957 €/m²
3

Lisätiedot

dropdown

ASUNNON LISÄTIEDOT

Eteinen on erittäin toimiva ja sen varusteisiin kuuluu kauniit ripustinkoukut, sekä niiden päällä yläkaapit, joiden alapohjassa on valot. Eteisen kaapistot on poistettu, mutta tilaan on helppo asentaa mieltymyksensä mukaan joko kaappeja tai lipasto. Eteisen iso peili kuuluu haluttaessa kauppaan. Vaatehuone on myös remontoitu ja tilaan on asennettu toimivuuden lisäämiseksi liukuovi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, peilit eteisessä ja makuuhuoneessa ja kiinteät valaisimet. Kotiin teetetyt laadukkaat verhot on mahdollista ostaa erikseen edulliseen hintaan.

Asunnon kunto

Hyvä

ASUNNON KUNTO

Huoneisto on kattavan remontin jälkeen asumaton ja remontissa on käytetty keskimääräistä parempia materiaaleja, sekä suunnitteluun on kiinnitetty erityistä huomiota. Työn jälki kestää tarkemmankin tarkastelun, eli kyseessä on huolellisesti ja ammattimaisesti suoritettu saneeraus. Myös sähkökalusteet on uusittu remontin yhteydessä.

Makuuhuoneen kuvaus

Makuuhuone on mukavan kokoinen, joten sinne voi helposti sijoittaa myös itselleen kunnon etätyöpisteen. Jatkeena on tyylikäs vaatehuone, joten myöskään erilliset kaapistot eivät syö tilaa tästä makuuhuoneesta. Varustelu:Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti (ei vanhanaikaista iso ruutuista lasikuitutapettia, vaan uudenaikaista hillittyä kuosia). Iso taustaseinä ns. efektiseinä. Vaatehuoneeseen on asennettu tilan säästämiseksi liukuovi ja myös makuuhuoneen peili kuuluu haluttaessa kauppaan.

Oleskelutilojen kuvaus

Olohuone saa koko kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta, sillä tila täyttyy luonnonvalosta ja huikeista näkymistä. Lisäksi tilaan mahtuu oleskeluryhmän lisäksi helposti myös kunnon ruokailuryhmä, joten oleskelutila palvelee täydellisesti kaikkien tilanteiden varalta. Jatkeena on myös pieni parveke, josta saa helposti jalostettua vaikka pienen samppanjabaarin itselleen huikeiden maisemien siivittämänä. Varustelu: Leveät katto- ja jalkalistat. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattua lasikuitutapettia (ei vanhanaikaista iso ruutuista lasikuitutapettia, vaan uudenaikaista hillittyä kuosia). Pitkä takaseinä on ns. efektiseinä, joka luo lämpöä tilaan ja antaa valojen leikkiä kutsuvasti seinäpinnalla varsinkin iltavalaistuksessa.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kodin ympärillä.

Keittiön kuvaus

Tämä keittiö on sekä tyylikäs että erittäin toimiva. Tilaan mahtuu helposti myös 4 hengen ruokapöytä, mutta tämän kodin olohuoneen yhteyteen voi myös laittaa isommankin ruokailuryhmän. Valaistukseen ja keittiön suunnitteluun on kiinnitetty erityistä huomiota, joten keittiöstä on saatu erittäin hyvin toimiva tila. Varusteena: integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja erillis uuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet ja induktio liesitaso .

TEHDYT REMONTIT

Koko asunto remontoitu 01-03 / 2022. Remontista on ilmoitettu taloyhtiölle, mutta remontti ei vaatinut erillisiä rakennuslupia, vaan kyseessä oli ns. pintaremontti. Kaikki tarvittavat ilmoitukset on asiallisesti ilmoitettu taloyhtiölle, sekä asbestikartoitukset on tehty sekä toimitettu taloyhtiölle.

Pesutilojen kuvaus

Myös pesuhuoneessa on kiinnitetty huomiota esteettisyyden lisäksi toimivuuteen, joten tila palvelee hienosti arjen tarpeissa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja lasinen suihkuseinä, peili valaisinkehyksellä ja lavuaarikaapisto + 1 yläkaappi, kiinteät valaisimet ja kauniit ripustinkoukut. Seinät mikrosementtiä, lattiapinta laattaa.

Seinämateriaalien kuvaus

Seinäpinnat kuivissa tiloissa on pääosin nykyaikaista hillityllä kuviolla olevaa maalattua lasikuitutapettia. Olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on ns. efektiseinät luomassa ilmettä ja tunnelmaa. Pesuhuoneen seinät ovat mikrosementtiä.

Näkymät huoneistosta

Eerikinkatu sekä näkymä Tuomiokirkon ja joen suuntaan.

Lattiamateriaalien kuvaus

Kuivissa tiloissa on kaikkialla yhtenäisesti mukavan tuntuinen, hiljainen, kestävä ja helppohoitoinen vinyyli. Pesuhuoneessa laattalattia.
4

Taloyhtiön tiedot

dropdown

Tontin pinta-ala

4075.0 m²

Taloyhtiössä muuta

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Tiedossa olevat tulevat remontit

5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut kunnossapitosuunnitelmat: -Pihan parannus -Hissien peruskorjaus/uusiminen

tehdyt remontit

-Julkisivukorjaus 1983 -Sähköpääkeskuksen uusiminen 2000 -Pohjaviemärin uusiminen 2001 -Uudelleen paalutus 2005-2006 -Lukitusten uusiminen 2006 ja 2015 -Linjasaneeraus 2013-2015 (sähkönousut, vesi- ja viemärijohdot ym.) Lämmönvaihtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014 -Peltikatteen pinnoitus 2015 -Poistoilman lämmöntalteenotto 2015 -Porraskäytävän lattioiden uusiminen D-porras v. 2018 ja C-, E- ja F-portaiden v. 2019 ja A- ja B-portaat 2020 -Hissien korjaukset 2020

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg 02-2772600 Rauhankatu 7, 20100 Turku

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Eerikinkatu 5

Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Kohteen seuraava yleisesittelyaika ei ole vielä tiedossa. Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittely!

Välittäjän kuva

Kohdetta myy

Sari Kuusisto

050-2556 sari@inlkv.fi