Omakotitalo

Eteläsalmentie 7

Huoneet 4mh + 2oh + k + takkah + allash + 3wc + ph/s + vh + at/ak + var.
Velaton hinta 349 000 €
Rakennusvuosi 1979
Arkkitehtoninen koti suojaisalla ja luonnonkauniilla tontilla! Porteista sisään astuttaessa ei osaa vielä odottaa tämän kaltaisen ''piilopirtin'' paljastumista. Kotia ympäröivät kauniit kalliot ja vahvat metsät, joten tunnelma on alkuvoimaisen energinen. Terasseja löytyy jokaiseen hetkeen ja vuorokauden aikaan sopivia ja yksityisyys on täydellistä. Takapihan kallioita pitkin voi siirtyä myös suoraan yhtiön rantaan, jossa on laituripaikkoja veneille. Veneilijöille ja veneestä haaveilevalle tämä koti on siis erityisen upea mahdollisuus. Tämä koti on monestakin syystä aidosti luonnossa valokuviaan parempi, sillä sen viehättävän monimuotoisuuden pystyy aistimaan vasta livenä. Koti taipuu monen perheen tarpeisiin ja huoneita sekä toimintoja on helppo jakaa itseään palveleviksi kokonaisuuksiksi. Alakerran iso olohuone omalla sisäänkäynnillä ja makuuhuone soveltuvat loistavasti mm. yrityskäyttöön tai kahden sukupolven ratkaisuksi. Huoneistossa ollut uima-allas on tällä hetkellä peitettynä ja palvelee myös upeana oleskelutilana, jonka näkymät suuntautuvat ison ikkunan avustukselle suoraan rauhalliseen takapihan metsämaisemaan. Samassa yhteydessä on pieni takkahuone selkeälinjaisella avotakalla ja kodin saunaosasto. Myös keittiö, iso ja valoisa ruokailutila sekä näiden jatkeena oleva katettu terassitila muodostavat yhden toimivan kokonaisuuden, josta on helppo nauttia niin arjessa kuin juhlassa. Yläkertaan siirryttäessä aukeaa eteen tilava ja tunnelmallinen olohuone, josta käsin kuljetaan kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen sekä pesuhuoneeseen. Varsinkin suurin makuuhuone luo ylellisyyttä arkeen, sillä tilaa on ruhtinaallisesti ja tasoero elävöittää tunnelmaa mukavasti. Tämä suurin makuuhuone on jälkeenpäin rakennettu, joten sitä ei ole laskettu ilmoitettuun pinta-alaan. Bonuksena tässä kodissa on tiloihin nähden edulliset asuinkulut jo asennetun maalämmön ansiosta ja varainsiirtovero on vain 2 %, koska tämä erillistalo on osa isompaa taloyhtiötä. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin upeasta kodista antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tämä ihana koti voisi olla pian sinun ja perheesi uusi koti!

Katso kaikki kuvat »

Perustiedot
KuntaKaarina
Postinumero21620
AlueKrogsby
Huoneet4mh + 2oh + k + takkah + allash + 3wc + ph/s + vh + at/ak + var.
TyyppiOmakotitalo
Pinta-ala230.0m²
Kokonaispinta-ala285.0m²
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijätodistuksen mukaisesti ilmoitetussa pinta-alassa on mukana myös alle 160 cm korkeat lattiatilat, jotka eivät ole kuitenkaan ns. virallista huoneistoalaa. Lisäksi myytävään huoneistoon on tehty myöhemmin laajennus koskien yläkerran isoa makuuhuonetta tasoerolla olevalla lisätilalla sekä vaatehuoneella. Tämä laajennus sekä huoneiston autotalli ym. myöhemmin tehdyt lisäykset ovat asukkaan vastuulla, eikä taloyhtiö vastaa niiden kunnostuksista. Huoneistoon kuuluu lisäksi 4 m2:n suuruinen ulkovarasto. Muut tilat käsittävät arvioidun laajennusosan pinta-alan n. 30 m2, sekä autotallin noin 25 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eivät , joten ne saattavat olla ilmoitettuja suuremmat tai pienemmät. Kohteen hinta ei määräydy ilmoitettujen pinta-alojen perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Pinta-alat eivät ole nykystandardien mukaisia pinta-aloja.
Kerros2/2
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminenmuu ehto
Vuokralla nytEi
Hintatiedot
Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta318 098 €
Neliöhinta1 517 €/m²
Yhtiövastike632,5 €/kk
Muutasop.muk./1 kk kaupanteosta
Asunnon lisätiedot
SaunaTässä viihtyisässä saunassa on ns. muotoillut lauteet.
Tulisijaavotakka
Asuntoon kuuluuVaatekaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, puhelinverkko.
Asunnon kuntohyvä
Kohde Etuovessa9918679